- この物件は2024年09月27日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真2024年8月完成全1棟
新潟市東区紫竹７丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
ＬＤＫは約16帖と広々とした空間です。居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
駐車場2024年8月完成
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室2階洋室約6.5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約6帖（トイレ側）
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。リビング以外の居室2階洋室約6帖（トイレ側）
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6帖（バルコニー側）
2階の居室は全て6帖以上のゆとりのある間取りです。和室1階和室約4.5帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。。その他内観採光面もあり、お仕事スペースとして過ごしやすい空間です。納戸としてもご利用いただける、使い勝手良好の空間です。
収納キッチン床下収納
保存食や日用品など、嵩張る食料品を保存しておくことができて便利です。バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
庭敷地は約53.99坪です。
庭もあり、小さなお子様が遊べます。前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
EV充電器
電気自動車保有の方も安心な、充電用コンセント付き物件です。わざわざ追加工事しなくても大丈夫です！バルコニーにはコンセントがあり、掃除機などを使ってのお掃除出来ます。冬場にはイルミネーションもおすすめです。
給湯器のリモコンはリビングにあり、忙しい時間帯にリビングからボタン一つでお湯張りが出来ます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
三口ガスコンロでは同時に複数の調理ができ、お料理がはかどります。天板もフラットタイプなので、お手入れがらくらくです。
追い炊き機能があり、帰宅が遅くなっても温かい湯船で疲れを癒せます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
新潟市立竹尾小学校まで徒歩5分（366ｍ） 生徒数約300人 PTA、自治会等は学校に対する関心も高く、学校の教育活動や交通安全指導に極めて献身的である。
ファミリーマート新潟紫竹七丁目店まで徒歩7分（554ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
中山公園まで徒歩7分（598ｍ） ブランコや滑り台があり、小さなお子様も楽しむことが出来ます。
中山保育園まで徒歩8分（605ｍ） 受け入れ年齢 2か月から 定員約100人 木戸コミュニティセンターの隣りに位置しています。
みたけ保育園まで徒歩12分（946ｍ） 受け入れ年齢 2か月から 定員 125人 給食は給食となっており、栄養士の指示のもと、給食室にて手づくりしています
キューピット中山店まで徒歩8分（658ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立木戸中学校まで徒歩24分（1900ｍ） 教育方針は「創造力を養い 仲間と共に 広く世界をみつめる」です。
東山公園まで徒歩26分（2042ｍ） 広くグラウンドと遊具がある場所があり、桜の時期にはお花見を楽しめます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約5分！家事動線良好の4SLDK☆月々の返済額6万円台
■スーパーまで徒歩約5分♪日々の買い物に便利
■新潟バイパス至近と車でのお出かけに便利な好立地
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区紫竹７丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス15分『竹尾2丁目』・停歩4分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 98.82�� （29.89坪） |
| 敷地面積 | 178.48�� （53.99坪） | 築年月 | 令和6年8月 |
| 接道 | 南西：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-04434-1号 | 駐車場 | 敷地内有4台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 竹尾小学校 (366m) |
| 中学校区 | 木戸中学校 (1900m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．耐震構造．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2024年09月28日 | 更新予定日 | 10月12日 |
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