不動産情報 11/04日更新新潟市中央区上近江１丁目ダイアパレス平成通り中古マンション

ダイアパレス平成通り

新潟市中央区上近江１丁目990万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

価格改定 Price revision

価格改定>>990万円

価格改定日:令和6年11月04日
旧価格公表日:令和6年08月15日

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
本下水
角部屋
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い機
ウォッシュレット
暖房便座

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現地外観写真人気の上近江エリア♪
生活利便性の整った生活しやすい立地です。
新潟市中央区上近江１丁目3-32
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図南東向きの専用庭のついたお部屋です。
エントランスグレー基調の落ち着いたタイル張りです。街並みに調和し、スタイリッシュで気品があふれています。

周辺環境

買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟上所店まで徒歩4分（286ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟上所郵便局まで徒歩5分（392ｍ）
原信近江店まで徒歩6分（483ｍ）駐車場130台　毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
ピアレマート新和店まで徒歩6分（487ｍ）買う人の視線で考えるお店づくりをしており、より高鮮度な商品をご提供できるお店を展開しています
DeKKY401まで徒歩8分（642ｍ）専門店街のショッピング、各種イベント、映画館などがあり、一日遊べる商業施設です。無料の駐車場もあります。
マツモトキヨシ近江店まで徒歩8分（627ｍ）
新潟市立鳥屋野中学校まで徒歩10分（798ｍ）「未来を創る生徒」を教育目標としています。全校生徒は約800人。部活動にも力を入れており、人気の中学校です。
新潟市立上所小学校まで徒歩13分（1042ｍ）生徒数約750人　学校周辺の道路は一方通行が多いようですが、バスでアクセスしやすい場所にあります。

買い物	ウエルシア新潟上所中店(約490m) ファミリーマート新潟上所中店(約510m) ウオロクデッキィ店(約620m) コメリホームセンター出来島店(約630m) 南出来島ショッピングタウン(約1250m)
学校	ここの実こども園(1143m) 新潟市立上山小学校(約760m) 愛泉こども園(約920m) 新潟県立新潟中央高校(約1950m) 認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園(約1050m)
病院・役所・金融機関	新潟近江郵便局(約460m) 大光銀行近江支店(約520m) 医療法人仁愛会新潟中央病院(約1010m) 新潟県庁(約1270m) 新潟信用金庫出来島支店(約760m)
レジャー・文化施設	新潟市立鳥屋野図書館(約650m) 新潟ユニゾンプラザ(約720m) ジャンボインドアテニススクール(約890m) チューリップ公園(約1180m) 白山公園(約1440m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：高橋　春香

【スーパーまで徒歩約4分！専用庭付き3LDK☆月々返済額2万円台】
■商業施設が充実した好立地♪
■ユニバーサルデザインのフラット設計
■南東向き戸建感覚の１階角部屋！

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3770」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	見学可能です!
価格	990万円 (管理費:11,210円 / 修繕積立金:13,930円)	月々の支払目安	27,947円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区上近江１丁目 3-32
交通	信越本線　新潟駅　バス15分『鳥屋野中学入口』・停歩5分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	73.3㎡(壁芯) （22.17坪）
階数	6階建1階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	平成10年3月	現況	居住中
引渡し	相談	バルコニー	南東 41.36㎡
駐車場	敷地内空無	管理費	11,210円
管理会社	㈱東急コミュニティー	修繕積立金	13,930円
土地権利	所有権	総戸数	41戸
取引態様	媒介	小学校区	上所小学校 (1042m) 上山小学校 (1000m)
中学校区	鳥屋野中学校 (798m) 上山中学校 (1190m)
設備・条件	角部屋．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．ＣＡＴＶ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．専用庭．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．平坦地．全居室収納．人感センサー付照明．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．スーパー徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー
備考	施工会社：伸晃建設株式会社　法令等制限：準防火地域、日影制限有
情報更新日	2024年11月23日	更新予定日	12月7日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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