- 価格改定日:令和7年01月07日
- 旧価格公表日:令和6年08月19日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 駅10分圏内
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
居間・リビング吹抜けのあるリビングは開放感があり、空間がより広く感じられます。
※CGで家具を配置しています。新潟市西区小針４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。
現地外観写真小針駅まで徒歩約9分！小中学校が徒歩11分圏内で子育て世帯にもおすすめの物件です。
玄関シューズクローク付きなので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
キッチンキッチン収納は奥まで見渡せるスライド式です。収納したものも取り出しやすいので整理整頓がしやすくなります。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
洗面化粧台洗面室の室内干しスペースです。このほかにも2階ホールに室内干しができるスペースもあり、洗濯物がたくさん干せます。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪その他内観階段の上には転落防止ができる扉がついています。小さなお子様やワンちゃんがいるご家庭にうれしい設備ですね。
リビング以外の居室2階洋室約6帖
各居室に別々のアクセントクロスが貼られています。お好みのお部屋が見つかるといいですね。リビング以外の居室2階洋室約5帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室2階洋室約5帖
全居室二面採光になっており、日当り・通風良好です。その他内観2階ホールから見た吹抜けです。キッチンやリビングにいるご家族に吹抜けを通してお話しすることも出来ます。
収納洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
収納玄関脇のシューズクロークにはアウターやお子様の三輪車などを入れることが出来ます。
駐車場駐車4台可能な駐車スペースです。家の前のスペースではガーデニングも楽しめそうですね。
前面道路含む現地写真前面道路約15.8ｍです。歩道や自転車専用レーンもあり、通勤・通学も安心です。
その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他天井に断熱効果のあるセルロースファイバーを採用しています。断熱効果はもちろん、防音性も優れているので雨やあられなどの心配がありません。
その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。居間・リビングインターホンにはカメラがついており、急な来客時も安心です。
駐車場
駐車場
キッチン
居間・リビング
収納
浴室
居間・リビング
その他内観
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
小針中央公園まで徒歩1分（110ｍ） お子様が楽しめる遊具のある公園です。植木もあるので、暑くなったら日影で休むことも出来ます。
ローソン新潟小針五丁目店まで徒歩2分（194ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
小針パステル保育園まで徒歩7分（569ｍ） 対象児童：生後2カ月から 定員：105人 自然に触れあう事を大切にし、豊かな感性と創造性を育んでいます。
リオン・ドール寺尾店まで徒歩8分（624ｍ） サービスカウンターにて各種公共料金のお支払いが出来ます。また、フリーWi−Fiもあります。
新潟市立小針小学校まで徒歩8分（625ｍ） 生徒数は約600人です。教育目標は創造、健康です。
青山水道遊園まで徒歩12分（933ｍ） 公園の裏にある青山浄水場の豊富な水を利用し、噴水や滝、池をみることができます。遊具や大きな滑り台、砂場があります。
あそびの森金鵄幼稚園まで徒歩13分（1,074ｍ） 新潟で最も海抜が高いと言われている小針の高台に建っています。鉄棒、登り棒、雲梯など体を動かして遊べる園庭があります
新潟市立小針中学校まで徒歩14分（1,120ｍ） 教育目標は「創造し協調するたくましい生徒」です。1972年に開校し、生徒数は750人前後です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
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小針駅まで徒歩約9分！高気密高断熱の3LDK☆月々の返済額9万円台
■吹抜けのある開放感のあるリビング
■スーパーまで徒歩8分と日々の買い物がらくらく
■駐車4台可
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 月々の支払目安 | 101,059円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区小針４丁目 | ||
| 交通 | 越後線 小針駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 92.74�� （28.05坪） |
| 敷地面積 | 211.67�� （64.03坪） | 築年月 | 令和6年8月 |
| 接道 | 北西：15.8ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | NK第23長01340号 |
| 駐車場 | 敷地内有4台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 小針小学校 (625m) | 中学校区 | 小針中学校 (1,120m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．専用庭．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月03日 | 更新予定日 | 4月17日 |
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