不動産情報 12/03日更新新潟市西区五十嵐１の町西区五十嵐一の町　新築戸建新築戸建

西区五十嵐一の町　新築戸建

新潟市西区五十嵐１の町3,580万円

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3,680万円→3,580万円

価格改定日:令和6年12月02日
旧価格公表日:令和6年08月19日

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構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
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NEW
駅10分圏内
南道路
公営水道
本下水
カースペース2台
オール電化
システムキッチン

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現地外観写真2025年12月完成予定
新潟市西区五十嵐１の町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物（スーパー）
清水フードセンター大学前店まで徒歩1分（39ｍ）
レジャー・文化施設
松が丘公園まで徒歩4分（314ｍ）
レジャー・文化施設
坂井砂山公園まで徒歩5分（393ｍ）
セブンイレブン新潟坂井店まで徒歩8分（613ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
学校法人愛心学園明美ケ丘こども園まで徒歩8分（668ｍ）遊びを核とした生活の中で、年齢にふさわしい活動を積み重ねながら子ども達を育んでいます。
認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園まで徒歩9分（750ｍ）「一人ひとりを大切にした、家庭的な保育」を目指しています。愛着や信頼関係を築き、人への信頼感や自然からの感性を培います
新潟市立五十嵐小学校まで徒歩18分（1449ｍ）生徒数約750人　高台にあり、学校からは日本海に沈む夕日を望むことが出来ます。
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩30分（2438ｍ）全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です

買い物	イオン新潟西店(4138m) 原信五十嵐東店(約370m) ウエルシア新潟大学前店(約680m) デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店(約720m) ベスト電器サービスショップオカ新大前店(約840m)
学校	天鐘こども園(約650m) 私立新潟清心女子高校(約970m) 私立新潟工業短期大学(約1420m) 国立新潟大学(約1590m) 松の実第二こども園(約680m)
病院・役所・金融機関	五十嵐一ノ町簡易郵便局(約810m) 新潟信用金庫坂井支店(約1590m) 社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院(約1600m) 新潟市西区役所(約1810m) 新潟大野郵便局(約1000m)
レジャー・文化施設	東五十嵐公園(約640m) 新潟市西総合スポーツセンター(約810m) 新潟大学附属図書館中央図書館(約1380m) 南五十嵐ひまわり公園(約650m) 西総合スポーツセンターアーチェリー場(約820m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：坂爪　洋

【西大通りが目の前！書斎のついた3SLDK☆月々の返済額8万円台】
■リビングには人気のヌックスペース採用
■花粉や梅雨の時期も安心な広い室内干しスペース
■駐車2台可

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,580万円	月々の支払目安	101,059円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区五十嵐１の町
交通	越後線　新潟大学前駅　徒歩6分
間取り	3ＳＬＤＫ	建物面積	99.36㎡（30.05坪）
敷地面積	230.64㎡（69.76坪）	完成年月	令和6年12月
接道	南東：15.9ｍ	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	NK第24長00174号
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	五十嵐小学校 (1449m)	中学校区	五十嵐中学校 (2438m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
情報更新日	2024年12月04日	更新予定日	12月18日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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② 希望する物件の条件

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② 提供の方法
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