- この物件は2024年08月28日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真2024年8月完成
全2棟分譲中です。越後線小針駅まで徒歩約16分と通勤通学がらくらくです。新潟市西区小針南
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
現地外観写真2号棟
間取り図2号棟
駐車場全2区画販売中！
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
収納シューズクロークは靴類の他にもアウトドア用品やベビーカーなどたっぷり収納出来ます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチン浄水器一体型のキッチン水栓付きで洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室2階洋室約6帖
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆リビング以外の居室2階洋室約5.34帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室洋室約4.5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪和室1階和室約3帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。その他内観サンルームには洗濯物を干したり、納戸としてもご利用いただけます。タオルを入れたり。日用品の買い置きを収納できる棚も付いています。
バルコニー雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
前面道路含む現地写真前面道路は約14.5ｍです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
リビング以外の居室2階洋室約5.34帖
和室1階和室約3帖
リビング隣の和室は小さなお子様のお昼寝やお洗濯をたたむ時などにあると便利な空間です。浴室浴室給湯器リモコンです。追い炊きや足し湯ができ、帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。
キッチン保存食や非常食など、嵩張る食料品を保存しておくことができて便利です。
居間・リビング給湯器のリモコンはキッチン付近にあり、忙しい時間帯に浴室へ行かずにボタン一つでお湯張りが出来ます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
キッチン複数の調理を一度に行うことができる３口ガスコンロで、お料理がはかどりそうですね！
ファミリーマート新潟小針南店まで徒歩1分（114ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
第四北越銀行小針南支店まで徒歩2分（122ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
セブンイレブン新潟小針7丁目店まで徒歩3分（201ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
坂井輪保育園まで徒歩4分（293ｍ） 小学校の向かいにあります。周りは歩道が整備されているので通園が安心です。
リオン・ドール寺尾店まで徒歩4分（309ｍ） サービスカウンターにて各種公共料金のお支払いが出来ます。また、フリーWi−Fiもあります。
新潟市立坂井輪小学校まで徒歩4分（314ｍ） 昭和50年創立。道路は歩道が整備されているので、通学が安心です。近くには幼稚園もあります。
ココカラファイン寺尾店まで徒歩5分（437ｍ） 安心・安全な商品提供はもちろん、生活していく中で必要となる様々な情報提供を行っています
新潟西郵便局まで徒歩7分（589ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM、ゆうゆう窓口。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【小学校まで徒歩4分！サンルーム付き4SLDK☆月々返済額7万円台】
■2024年8月完成
■お子さまの塾・習い事など教育環境が充実している小針エリア
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区小針南 | ||
| 交通 | 越後線 小針駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 108.47�� （32.81坪） |
| 敷地面積 | 143.7�� （43.46坪） | 築年月 | 令和6年8月 |
| 接道 | 南西：14.5ｍ 南東：5ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ05ＳＨＣ126304号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 坂井輪小学校 (314m) |
| 中学校区 | 小新中学校 (1263m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | ※私道持ち分があります。詳しくは担当までお問い合わせください。 | ||
| 情報更新日 | 2024年08月29日 | 更新予定日 | 9月12日 |
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