- 価格改定日:令和6年11月04日
- 旧価格公表日:令和6年08月30日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- オール電化
- 角地
- システムキッチン
現地外観写真2018年完成ステーツ施工の注文住宅です。
写真に撮り切れていない良さがまだあります、ぜひ一度ご内覧ください。新潟市西区内野西が丘３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図収納充実の4SLDKです。小屋裏収納、シューズクローク、パントリー、物置などがあります。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
駐車場前面道路約6ｍの角地です。
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
玄関靴類からアウターまで片付く大容量のシューズクロークです。散らかりがちな玄関もスッキリ保てます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンには人気の食洗機を搭載！
日々の家事の手間を低減してくれます。洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
洗面化粧台洗面・脱衣所です♪
壁に備え付けられた棚が魅力です♪
小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪その他内観サンルームがあり、天候を気にせず洗濯物を干すことが出来ます。物を置ける台もあるので、洗濯物を畳んだりも出来ます。
トイレオシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます♪
和室1階和室約4.5帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室2階洋室約8.8帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約6帖（トイレ側）
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6帖（WIC側）
2階の居室は全て二面採光と日当り通風良好です。キッチンキッチン脇のパントリーには食材をたっぷり収納出来ます。災害時に備えたローリングストックも出来ます。
収納駐車場脇の物置きです。タイヤの保管やアウトドア用品などの収納に便利です。
物置の奥には人工芝の庭が広がっています。前面道路含む現地写真前面道路は約6ｍです。ご内覧の際にご自身のお車を駐車してみませんか。
駐車場カーポート2台付き大切なお車を雨や風から守ってくれます。駐車はその他に2台可能なので、お子様が大きくなられてからも安心です。
収納カーポートの奥には外部収納があります。雨に濡れることなく、物を出し入れ出来るのはうれしいですね。
その他内観玄関ドアのスマートキーです。カードキーとリモコンキーがあります。
収納明るい小屋裏収納です。約6帖あるので、かさばる物もどんどん収納出来ます。
リビング以外の居室2階洋室約8.8帖
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のウォークインクローゼットが。リビング以外の居室2階洋室約6帖（トイレ側）
2階の居室は全て6帖以上とゆとりの広さです。リビング以外の居室2階洋室約6帖（WIC側）
2階の各居室の間には収納があり、音が伝わりにくくなっています。ご家族の間でもプライバシーが守れるのはうれしいですね。前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
収納ウォークインクローゼット
洗面化粧台洗面所
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
トイレ
その他内観
ウエルシア新潟西内野店まで徒歩2分（130ｍ） 地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
内野西が丘西公園まで徒歩3分（274ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
清水フードセンター西内野店まで徒歩2分（182ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
JA新潟みらい内野町支店まで徒歩7分（537ｍ） JAバンクはネットワークと総合力で、地域の皆さまに、より身近で便利、そして安心なメインバンクとなることを目指しています
ファミリーマート新潟五十嵐中島店まで徒歩7分（552ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
アルル保育園まで徒歩9分（685ｍ） 内野西の閑静な住宅に位置しています。「こどもにとって最もよいことは何か第一に考える」を理念としています。
五十嵐中島郵便局まで徒歩9分（681ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立西内野小学校まで徒歩17分（1374ｍ） 教育目標は「心豊かに学び合う」で、生徒数は約600人です。新潟市西コミュニティセンターと隣接しています。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 齋藤 亮輔
【スーパーまで徒歩約2分！角地の4SLDK☆月々の返済額7万円台】
■前面道路は約6ｍと駐車がらくらく
■並列駐車4台（2台カーポート含む）
■便利な小屋裏収納付き
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,090万円 | 月々の支払目安 | 87,227円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区内野西が丘３丁目 | ||
| 交通 | 越後線 内野西が丘駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 122.55��(登記) （37.07坪） |
| 敷地面積 | 231.33��(公簿) （69.97坪） | 築年月 | 平成30年12月 |
| 接道 | 北東：6ｍ 南東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有4台 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 西内野小学校 (1374m) |
| 中学校区 | 内野中学校 (1308m) | ||
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：壁、床、全室．シューズインクローク．平坦地．整形地．全室2面採光．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．パントリー．カードキー．屋根裏収納．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条、内野西地区地区計画 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月21日 | 更新予定日 | 12月5日 |
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