- この物件は2024年11月11日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真2024年11月完成予定です。
※11月撮影
完成までは同仕様の物件のご内覧が出来ます。新潟市江南区曽野木１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
2号棟
2階居室は全て約6.5帖以上のゆとりの空間前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
車の駐車が苦手な方も安心です！前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
6ｍあると駐車がらくにできます！駐車場前面道路は約6ｍと駐車がらくらく
駐車2台可能です。完成予想図（外観）2024年11月完成予定です。
同仕様写真(リビング)●同仕様ご参考写真●リビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
同仕様写真(キッチン)●同仕様ご参考写真●毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
同仕様写真(浴室)●同仕様ご参考写真●一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
同仕様写真(キッチン)●同仕様ご参考写真●浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
同仕様写真(キッチン)●同仕様ご参考写真●キッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
みどり第四公園まで徒歩2分（189ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
曽野木まるみ幼稚園まで徒歩4分（287ｍ） 幼稚園設置基準より広い面積の園内で、のびのびと活動できます。屋根付きプールがあり、夏は泳ぎの練習をします。
曽野木アルル保育園まで徒歩6分（450ｍ） 地域の人たちとの交流や自然とふれあいを大切にしています。また裸足保育で、体のバランスを養うことを目標にしています。
セブンイレブン 新潟鐘木店まで徒歩6分（500ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立東曽野木小学校まで徒歩12分（961ｍ） 教育目標は「つよく かしこく あたたかく」です。生徒数は約300人前後です。
新潟市立曽野木中学校まで徒歩18分（1437ｍ） 昭和22年創立の中学校です。生徒数は約220人です。
鳥屋野潟公園まで徒歩20分（1598ｍ） 「水とともに生き、心安らぐ公園」自然豊かな鳥屋野潟の周辺に広がる県立の公園です。
スーパーチャレンジャー新潟中央インター店まで徒歩24分（1900ｍ） オーシャンシステムが手掛けるスーパーです。お手頃な価格と、パンやお総菜など幅広い品揃えが特徴です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【大型スーパーまで車で約2分！全居室2面採光の4LDK☆月々の返済額6万円台】
■小学校まで徒歩約8分と通学が安心・安全
■お子様が一日中遊べるいくとぴあまで至近！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区曽野木１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス28分『曽野木団地』・停歩4分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 95.58�� （28.91坪） |
| 敷地面積 | 130.5�� （39.47坪） | 築年月 | 令和6年11月 |
| 接道 | 北東：6ｍ | 現況 | 未完成 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-08145-1 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 東曽野木小学校 (961m) |
| 中学校区 | 曽野木中学校 (1437m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．小学校 徒歩10分以内．年度内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月12日 | 更新予定日 | 11月26日 |
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