- この物件は2024年11月09日に終了しました。
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- 食器洗い機
現地外観写真2024年4月完成しました！
LDKは約18帖あり、カウンター式のキッチンがあるので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。新潟市中央区弁天橋通３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図南東向きの3LDKです。
広いウォークインクローゼットがあり、衣類や季節物などスッキリ片付きます。現地外観写真ホワイトとグレーのスタイリッシュな外観は目を引きます。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
収納玄関脇には大容量のシューズクロークがあります。靴類はもちろん、アウターやアウトドア用品などの収納が出来ます。
その他内観1階の玄関ホールです。右手には洗面台があり、帰宅後に手洗いうがいがすぐに出来るのはうれしいですね。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
洗面化粧台三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室2階洋室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約6帖
全居室二面採光と日当り良好です！リビング以外の居室2階洋室約5.3帖（トイレ側）
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約5.3帖（トイレ側）
オープンルームクローゼットになっておりお部屋が広く感じられます。リビング以外の居室2階洋室約5.3帖（クローク側）
ご内覧の際はご利用予定の家具や家電のサイズを測っておくと、より入居時のイメージがつきやすくなります。リビング以外の居室2階洋室約5.3帖（クローク側）
収納ファミリークロークには衣類の他にも季節物などたっぷり収納出来ます。
前面道路含む現地写真全面道路は約6ｍです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
駐車場並列2台駐車可能です。駐車場の奥には家庭菜園やガーデニングが出来そうなお庭があります。
玄関玄関前には花壇があり、緑が植えられています。お好みでご自身のお好みの植木を増やしてみてはいかがでしょうか。
玄関洗車や花壇の水やりに便利な外水栓です。洗車場に行かずにマイカーを心置きなく洗車出来ます。
その他内観2階ホールには洗濯物を干せるようになっています。天候を気にせずに洗濯物を出来るのはうれしいですね。
収納キッチン奥のパントリーです。買い置きの食材がたっぷり収納出来ます。災害時に備えてローリングストックもおすすめです。
キッチンキッチンには人気の食洗機を搭載！
日々の家事の手間を低減してくれます。洗面化粧台洗面台はスライド式の収納になっています。奥の物まで見え、取り出しやすくなっています。
玄関玄関アプローチには小石が敷いてあり、お洒落さを演出しています。
浴室Panasonic製の給湯器です。
追い炊き機能や通話機能などあるとうれしい機能を搭載しています。居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
キッチンIHコンロの天板はサッとひと拭きでお掃除でき、お手入れらくらくです。直接火を使わないので火の消し忘れがなく安心です。
トイレアクセントクロスにこだわったトイレ。毎日使う場所だからこそ、お気に入りの場所になるようにデザインにこだわりました。
洗面化粧台
浴室
洗面化粧台
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新潟市立山潟小学校まで徒歩1分（47ｍ） 生徒数約380人 教育目標 「深く考え やりぬく子ども」
セブンイレブン新潟弁天橋通店まで徒歩5分（367ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
キューピット長潟店まで徒歩5分（405ｍ） 定期的にコストコフェアが開催され、多くの人でにぎわいます。
湖桜保育園まで徒歩9分（700ｍ） 乳幼児期は、生涯にわたる人格形成の基礎を培う大切な時期です。一人一人を大切に育てる保育に取り組んでいます。
新潟県スポーツ公園多目的運動広場（北側）まで徒歩14分（1124ｍ） 遊具広場、ながたの森、バーベキューエリア、カフェ・売店などがあり、一日楽しめる広大な公園です。
新潟市立山潟中学校まで徒歩18分（1459ｍ） 生徒数約380人 教育目標【人の心を大切にする生徒】
こども園未来へまで徒歩12分（944ｍ） 保育目標 「思いっきり遊び、意欲のある子を育てよう！」英語教室や体操教室、習字教室など多様な学びを用意しています。
イオンモール新潟亀田インターまで徒歩27分（2176ｍ） ファミリーで楽しめる、ファッション、グッズ、グルメなど多彩な専門店が集まる一大ショッピングモールです。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約1分！デザイン性あふれる3LDK☆月々の返済額8万円台
■快適性・機能性とデザインに配慮した高品質のＺＥＨ住宅
■前面道路は約6ｍと駐車がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区弁天橋通３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス9分『山潟小学校前』・停歩4分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 102.68�� （31.06坪） |
| 敷地面積 | 152.59�� （46.15坪） | 築年月 | 令和6年4月 |
| 接道 | 北西：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 山潟小学校 (47m) | 中学校区 | 山潟中学校 (1459m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．専用庭．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．オートバス．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※お引き渡しは2024年11月下旬以降になります。 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 道路斜線制限 隣地斜線制限 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月10日 | 更新予定日 | 11月24日 |
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