- この物件は2025年01月12日に終了しました。
- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真2024年11月完成です。
長岡市台町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
駐車場2024年11月完成です。
駐車4台可能です。玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビング温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪居間・リビングリビング中心の間取りでご家族が自然と顔を合わせやすい動線になっています。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチンカウンター式のキッチンは、お料理しながらリビングの様子が見えます。お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。
リビング以外の居室2階洋室約8.5帖
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。リビング以外の居室2階洋室約5帖
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆リビング以外の居室2階洋室約6帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪和室1階和室約4帖
リビング隣の和室は小さなお子様のお昼寝や、洗濯物をたたむ時に便利です。収納和室収納は押入タイプになっています。クローゼットにはしまいにくい寝具の収納に便利です。
収納洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍ
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮されています。ずっと住む場所だからこそ、うれしいですね。
駐車場EV自動車を乗っている方、検討されている方に☆初期費用が抑えられます。
収納大容量のシューズボックスにはスニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
収納床下収納には使用頻度の少ない物を入れておくのに便利です。買い置きの調味料や日用品などを収納してみてはいかがでしょうか。
キッチンキッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。
キッチン三口ガスコンロはグリル付きです。煮物、焼き物などお料理の幅が広がります。
居間・リビング給湯器リモコンはリビングにもあり、忙しい時間帯に浴室へ行かずにボタン一つでお湯張りが出来ます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。バルコニーバルコニーにはコンセントがあり、広いバルコニーを掃除機で掃除出来ます。イルミネーションを楽しむのもおすすめです。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
セブンイレブン長岡旭町店まで徒歩4分（323ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
東部保育園まで徒歩6分（487ｍ） 散歩を重視しています。文教地区に園があり近隣に７つの公園があります。
マルイ長岡駅前店まで徒歩7分（530ｍ） お店は地下一階にあり、駅から近く地下道で繋がっており、雨や雪の日でも濡れずに行けます。
長岡市立阪之上小学校まで徒歩8分（649ｍ） 災害時の免震構造、水道や電力などライフライン確保などの対策を盛り込んだ校舎になっている。
長岡市立南中学校まで徒歩11分（841ｍ） 生徒数約430人 長岡市内の中学校としては唯一ユネスコ・スクールに認定されており、県下の中学校としては初めて認定された
長岡市民防災公園まで徒歩12分（935ｍ） 長岡市消防署の近くにあり、広い芝生と大きな花壇があります。散歩や運動が楽しめます。
長岡市民文化公園まで徒歩12分（946ｍ） 図書館や体育館に囲まれているので、憩いの場として使えます。駐車場があり、木々に癒されます。
認定こども園長岡天使・聖母幼稚園まで徒歩16分（1256ｍ） モンテッソーリ教育を取り入れ幼児一人一人の生活経験・特性・発達課題の理解に努めています。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
| グルメ |
|
| 車・交通 |
|
担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
長岡駅まで至近！駐車4台可能な4LDK☆月々の返済額6万円台
■2階は全て二面採光と日当たり通風良好
■小学校まで徒歩約7分と通学が安心・安全。行事の参加もらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長岡市台町１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 95.58�� （28.91坪） |
| 敷地面積 | 193.22�� （58.44坪） | 築年月 | 令和6年11月 |
| 接道 | 北西：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 240％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-08383-1号 | 駐車場 | 敷地内有4台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 阪之上小学校 (649m) |
| 中学校区 | 南中学校 (841m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年01月13日 | 更新予定日 | 1月27日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
