- 価格改定日:令和6年11月18日
- 旧価格公表日:令和6年09月09日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真2024年8月完成です。
新潟市西区寺尾上５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
ＬＤＫは約18帖と広々とした空間です。居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
間取り図2号棟
駐車場2024年8月完成です。
完成までは同仕様の物件のご案内が出来ます。ぜひ一度ご内覧ください。玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビング温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室2階洋室約4.5帖（バルコニー側）
全居室二面採光になっており、日当たり通風良好です。リビング以外の居室2階洋室約8帖
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。和室1階和室約4帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約4.5帖（納戸側）
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆収納2階ウォークインクローゼット
奥行のあるウォークインクローゼットには衣類はもちろん、スーツケースやアウトドア用品なども収納出来ます。収納2階納戸
季節物やアウトドア用品などをスッキリ収納出来ます。バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真前面道路約4m
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関
駐車場
収納
居間・リビング
居間・リビング
浴室
収納
バルコニー
認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園まで徒歩2分（178ｍ） 「一人ひとりを大切にした、家庭的な保育」を目指しています。愛着や信頼関係を築き、人への信頼感や自然からの感性を培います
南新町公園まで徒歩5分（387ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
原信五十嵐東店まで徒歩6分（516ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
学校法人 愛心学園 明美ケ丘こども園まで徒歩8分（643ｍ） 遊びを核とした生活の中で、年齢にふさわしい活動を積み重ねながら子ども達を育んでいます。
新潟市立新通小学校まで徒歩8分（652ｍ） 1873年創立の新通小学校の児童数は約500人です。教育目標は「やさしく かしこく たくましく」です。
セブンイレブン新潟坂井店まで徒歩12分（998ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立坂井輪中学校まで徒歩13分（1051ｍ） 近隣には坂井輪図書館や西区役所があります。地域とのつながりを大事にしている中学校です。
新通中央公園まで徒歩16分（1311ｍ） 遊具のある公園です。春には桜が綺麗に咲きます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【西大通りまで至近！納戸付きの4SLDK☆月々の返済額5万円台】
■近隣に複数スーパーがあり、日々のお買い物に便利♪
■駐車2台可☆
■地震に強い「耐震等級３」で安心！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 月々の支払目安 | 58,716円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区寺尾上５丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 95.58�� （28.91坪） |
| 敷地面積 | 124.35�� （37.61坪） | 築年月 | 令和6年8月 |
| 接道 | 南西：4ｍ | 私道負担 | あり 14.35�� |
| 現況 | 新築 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-05270-1号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 新通小学校 (652m) |
| 中学校区 | 坂井輪中学校 (1051m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月21日 | 更新予定日 | 12月5日 |
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