不動産情報 04/01日更新新潟市西区坂井砂山４丁目西区坂井砂山4丁目　売地土地

西区坂井砂山4丁目　売地

新潟市西区坂井砂山４丁目1,570万円

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価格改定 Price revision

価格改定>>1,570万円

価格改定日:令和7年02月05日
旧価格公表日:令和6年09月15日

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NEW
駅10分圏内
南道路
都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし

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現地土地写真南東向き約92.13坪。約45.98坪の2区画での購入も可能です。
新潟市西区坂井砂山４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	ウオロク大学前店(約550m) ウエルシア新潟大学前店(約600m) ベスト電器サービスショップオカ新大前店(約780m) デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店(約900m) 蔦屋書店新通店(約1290m)
学校	学校法人愛心学園明美ケ丘こども園(約580m) 私立新潟清心女子高校(約1100m) 私立新潟工業短期大学(約1500m) 国立新潟大学(約1660m) 認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園(約820m)
病院・役所・金融機関	五十嵐一ノ町簡易郵便局(約960m) 社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院(約1440m) 新潟信用金庫坂井支店(約1470m) 新潟市西区役所(約1720m) 坂井輪郵便局(約1270m)
レジャー・文化施設	新通中央公園(1336m) 松が丘公園(約440m) 西総合スポーツセンターアーチェリー場(約1000m) 新潟大学附属図書館中央図書館(約1460m) 南五十嵐ひまわり公園(約750m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【新潟大学前駅まで徒歩約4分！南東向き約92.13坪☆解体更地渡し】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能
■徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアなど充実！

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3840」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	1,570万円	月々の支払目安	44,319円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区坂井砂山４丁目
交通	越後線　新潟大学前駅　徒歩4分
敷地面積	304.57㎡(公簿) （92.13坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	南東：4ｍ	引渡し	相談
建築条件	無	取引態様	媒介
小学校区	新通小学校 (806m)	中学校区	坂井輪中学校 (1,263m)
設備・条件	都市ガス．整形地．日当たり良好．スーパー徒歩10分以内
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条　引渡条件：更地渡
情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	4月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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