現地外観写真カフェ風のおしゃれな内装♪建具と床は優しい風合いのものを選び、家具と合わせてトータルコーディネートが実現できます。
新潟市中央区笹口３丁目5-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図2024年12月全面リノベーション完了です。水まわりは全て新規交換してあり、気持ちよく新生活を始められます。
現地外観写真新潟駅まで徒歩約8分の好立地です。
玄関両脇にシューズボックスのある玄関はすっきり片付けられて、おしゃれな玄関をキープできます！
その他内観カフェのようなおしゃれなドア。落ち着きのある玄関が、毎日の帰宅を癒してくれます。
居間・リビング南東向きの明るいリビング。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
居間・リビング2つの個室とつながったリビング。開け放して広いリビングとして使用することもできますし、来客時には戸を閉めて生活感を隠すこともできます。
キッチンお手入れのしやすいIHコンロや、浅型の排水溝で日々の家事の負担を軽減します。
洗面化粧台三面鏡の洗面台は鏡の裏が収納になっており、歯ブラシや洗面用具などスッキリ収納出来ます。また、らくーんボウルになっており、水はねがしにくくなっています。
浴室浴槽は汚れがこびりつくい新素材で出来ています。汚れ落ちの良さが長く続くため、キレイが長持ちします。
トイレ強力な水流で便器内のすみずみまでまわり、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
リビング以外の居室洋室約5.3帖
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。リビング以外の居室洋室約6.2帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室洋室約6帖
仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。収納全居室収納付き。すっきり片付けて居室スペースを広く保てます。
居間・リビングリビングの収納は掃除道具をしまったり、パントリーのように使うのもおすすめです。
玄関玄関のシューズボックス。反対側にもシューズボックスがあるので、たっぷりとした収納を確保しています。
バルコニー南西向きバルコニーで日当たり良好◎お洗濯ものがらくらく乾きます。
住戸からの眺望写真9階住戸からの眺望です。新潟駅まで徒歩約8分♪駅チカでありながら駅南側は比較的静かで、スーパーが徒歩圏内なので生活しやすいです。
キッチンIHコンロの天板はサッとひと拭きでお掃除でき、お手入れらくらくです。直接火を使わないので火の消し忘れがなく安心です。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。浴室浴室乾燥機を標準装備
雨の日の洗濯も気になりません♪エントランスエントランスにはスロープがあり、車いすやベビーカー等の昇り降りもらくらくです。
その他共用部エレベーターで居住階まで移動出来るので、重い荷物がある時も安心です。
その他共用部メールボックス
その他共用部ゴミ捨て場はカラスなどの害鳥対策がされており、安心です。
その他共用部駐輪場やバイク置場があります。近所のお買い物は自動車よりも小回りの利く自転車がおすすめです。
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新潟市立笹口小学校まで徒歩2分（199ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
ローソン新潟笹口2丁目店まで徒歩5分（402ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
長嶺保育園まで徒歩7分（555ｍ） ほんぽーと近くの幼稚園です。定員は50名です。
ウエルシア薬局南笹口店まで徒歩9分（683ｍ）
新潟沼垂上町郵便局まで徒歩9分（721ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ウオロク馬越店まで徒歩10分（803ｍ） 駐車場100台 テナントとしてクリーニング屋さんが入っています。
イオン笹口店まで徒歩11分（889ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
新潟信用金庫沼垂支店まで徒歩12分（970ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
注目の駅南エリア！南東向き9階の3LDK☆月々の返済額4万円台
■2024年12月全面リノベーション完了
■カフェ風のおしゃれな内装で、毎日穏やかに生活できる♪
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 (管理費:10,991円 / 修繕積立金:11,335円) | 月々の支払目安 | 46,578円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区笹口３丁目 5-1 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 64.9��(壁芯) （19.63坪） |
| 階数 | 10階建9階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成2年3月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 7.08�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 6,285円 | 管理費 | 10,991円 |
| 管理会社 | 株式会社不二ビルサービス | 修繕積立金 | 11,335円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 59戸 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 笹口小学校 (199m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1421m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＢＳ．ＣＳ．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具、サッシ、内装全面．全居室フローリング．平坦地．始発駅．全居室収納．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。※駐車場の空き状況は管理組合へ確認が必要になります。※2025年2月より管理費が12500円に変更となります。 駐輪場利用料：210円／月 バイク置場利用料：524円／月 町会費：4200円／年 施工会社：株式会社福田組 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月04日 | 更新予定日 | 12月18日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
