不動産情報 04/01日更新新潟市中央区上大川前通７番町ライオンズシティ新潟中古マンション

ライオンズシティ新潟

新潟市中央区上大川前通７番町1,690万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

値下げしました！ Price down

1,790万円→1,690万円

価格改定日:令和7年03月15日
旧価格公表日:令和6年09月25日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
都市ガス
本下水
角部屋
システムキッチン
ウォッシュレット
暖房便座
洗面化粧台

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現地外観写真リビングスペースが約11.7帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
新潟市中央区上大川前通７番町1241-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。
現地外観写真利便性良好の古町エリア！2025年新潟初出店のスーパー「ロピア」へ生まれ変わる、イトーヨーカドーまで徒歩約5分♪

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周辺環境

買い物	ローソン新潟万代橋店(約210m) キューピット下本町店(約710m) 万代シテイビルボードプレイス(約920m) 新潟伊勢丹(約1020m) ココカラファイン　クスリのコダマ早川町店(約1040m)
学校	新潟中央幼稚園(約650m) 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校(921m) 勝楽寺保育園(約730m) 隣保館認定こども園(約1000m) 寄居英心会寄居こども園(約1040m)
病院・役所・金融機関	三井住友信託銀行新潟支店(約220m) 竹山病院(約240m) 新潟中郵便局(約360m) 新潟市中央区役所(約1570m) 第四北越銀行新潟支店(約280m)
レジャー・文化施設	新潟市立生涯学習センター図書館(約190m) クロスパルにいがた(約190m) 信濃川ウォーターシャトル(約380m) 新生公園(約790m) T・ジョイ新潟万代(約840m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約5分！8階角部屋の1SLDK☆月々の返済額4万円台
■バス停まで徒歩約5分！利便性良好で車なしでも生活できます
■防犯が安心のオートロックシステム

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3858」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,690万円 (管理費:9,600円 / 修繕積立金:14,770円)	月々の支払目安	47,707円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区上大川前通７番町 1241-1
交通	信越本線　新潟駅　バス8分『本町』・停歩3分
間取り	1ＳＬＤＫ	専有面積	54.52㎡(壁芯) （16.49坪）
階数	14階建8階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	平成5年5月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	南西 6.7㎡
駐車場	敷地内空有 25,000円	管理費	9,600円
管理会社	㈱大京アステージ	修繕積立金	14,770円
土地権利	所有権	総戸数	112戸
取引態様	仲介	小学校区	新潟小学校 (921m)
中学校区	寄居中学校 (750m)
設備・条件	角部屋．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．平面駐車場．整備された歩道．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	※駐車場の空き状況は確認が必要になります　施工会社：株式会社福田組　伸晃建設株式会社　法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域
情報更新日	2025年04月04日	更新予定日	4月18日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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