不動産情報 10/20日更新新潟市東区下木戸２丁目東区下木戸2丁目　中古戸建中古戸建

東区下木戸2丁目　中古戸建

新潟市東区下木戸２丁目2,098万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース4台
システムキッチン
ウォッシュレット
暖房便座
洗面化粧台

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現地外観写真2024年9月リフォーム完了
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
新潟市東区下木戸２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

ウオロク牡丹山店まで徒歩3分（276ｍ）品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
買い物（ドラッグストア）
ウエルシア新潟上木戸店まで徒歩5分（438ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟下木戸2丁目店まで徒歩6分（440ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟市東区役所まで徒歩6分（472ｍ）
新潟牡丹山郵便局まで徒歩6分（503ｍ）取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行木戸支店まで徒歩8分（629ｍ）
社会福祉法人博医会　みのりこどもえんまで徒歩9分（733ｍ）
新潟市立牡丹山小学校まで徒歩12分（947ｍ）昭和43年開校した、約700名の児童数です。教育目標は「明るく　正しく　たくましい子」です。

買い物	セブンイレブン新潟下木戸店(約540m) ドラッグ・トップス河渡店(約790m) コメリホームセンター牡丹山店(約850m) イオン藤見町店(約860m) 原信マーケットシティ河渡(約870m)
学校	新潟市立木戸中学校(960m) 新潟市立牡丹山幼稚園(約930m) 新潟県立新潟東高校(約1410m) 山木戸保育園(約1220m) 上木戸こども園(約1270m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行東新潟支店(約860m) 新潟医療生活協同組合木戸病院(約1250m) 新潟河渡郵便局(約1360m) 第四北越銀行大形支店(約1220m) 新潟山木戸郵便局(約1590m)
レジャー・文化施設	藤見中央公園(約800m) 新潟市東総合スポーツセンター(約1570m) 小金公園(約1470m) 中山公園(約1590m) 寺山公園(約1630m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【赤道まで至近！駐車4台可能の4LDK☆月々の返済額5万円台】
■2024年9月リフォーム完了
■全居室6帖以上のゆとりの間取り
■採光面が多く、日当たり良好です
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3860」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,098万円	月々の支払目安	59,224円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区下木戸２丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス15分『上木戸新町』・停歩5分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	107.64㎡(登記) （32.56坪）
敷地面積	236.23㎡(公簿) （71.45坪）	築年月	昭和55年10月
接道	北：4.3ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有4台
取引態様	媒介	小学校区	牡丹山小学校 (947m)
中学校区	木戸中学校 (960m)
設備・条件	システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．整形地．浴室に窓．日当たり良好．全居室6畳以上．和室．スーパー徒歩10分以内
備考	建築基準法第22条
情報更新日	2024年12月04日	更新予定日	12月18日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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