現地外観写真リビングスペースが約15.3帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
新潟市中央区笹口３丁目2-7
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換します。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真駅まで徒歩約6分です！在来線の高架化に伴い、敷地脇の東跨線橋は撤去の計画があります。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンシンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室約6帖の洋室
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室約5.3帖の洋室
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室約6.3帖の洋室
仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。キッチンキッチン横の棚には食料品などをストックしておけます。
収納全居室収納付きです。収納スペース充実でお部屋を広く使えます。
収納全居室収納付きで共有スペースにも収納が充実しているので、すっきり片付けて居室スペースを広く保てます。
玄関可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
バルコニー南東向きバルコニーで日当たり良好。汚れ物のお洗濯に便利なスロップシンク付き。
眺望小学校まで徒歩約2分。バルコニーからはグラウンドが見えます。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
エントランスエントランスには車止めがあり、建物に入る際に濡れる心配がありません。
エントランス安心のオートロックシステムです。急な来客時やお子様のお留守番の時も安心です。
その他共用部トランクルームには季節物や趣味の道具などいろいろとしまうことが出来て便利です。
その他共用部2基のエレベーターはモニター付きで防犯面も安心です！
エントランスホール来訪者との歓談を楽しめるラウンジがあります。
その他共用部お買い物の帰りや、ウォーキングの際にセントラルガーデンでひと休みが出来ます。
駐車場機械式駐車場です。
その他共用部1階にキッズルームがあります。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
新潟市立笹口小学校まで徒歩2分（160ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
ローソン新潟笹口2丁目店まで徒歩4分（318ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
聖ラファエル幼稚園まで徒歩4分（325ｍ）
イオン笹口店まで徒歩10分（768ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
新潟駅(JR 信越本線)まで徒歩10分（798ｍ） 新潟駅は本州日本海側の都市において旅客数が最大の駅。広域輸送から、地域輸送まで幅広く担っているターミナル駅。
新潟沼垂上町郵便局まで徒歩11分（847ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟信用金庫沼垂支店まで徒歩11分（850ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
新潟市立東新潟中学校まで徒歩19分（1500ｍ） 地域住民の愛称は、“東新（とうしん）中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
駅まで徒歩約6分！眺望良好な3LDK☆月々の返済額7万円台
■在来線の高架化に伴い、敷地脇の東跨線橋は撤去の計画があります
■新潟駅は新店舗が続々オープンでさらに便利に！
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 (管理費:5,990円 / 修繕積立金:13,030円) | 月々の支払目安 | 81,581円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区笹口３丁目 2-7 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.05��(壁芯) （21.19坪） |
| 階数 | 12階建11階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成13年8月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 10.9�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 12,000円 | 管理費 | 5,990円 |
| 管理会社 | �蠹豕泪灰潺絅縫謄�ー | 修繕積立金 | 13,030円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 121戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 笹口小学校 (160m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1500m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．ＢＳ．ＣＳ．ＣＡＴＶ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、内装全面．防犯カメラ．全居室フローリング．平坦地．始発駅．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．人感センサー付照明．日当たり良好．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | 施工会社：鉄建建設株式会社 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月04日 | 更新予定日 | 12月18日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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