不動産情報 04/01日更新新潟市東区幸栄２丁目新築戸建

新築戸建

新潟市東区幸栄２丁目2,780万円

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2,880万円→2,780万円

価格改定日:令和7年02月10日
旧価格公表日:令和6年09月30日

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現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット

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居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具はCG合成です。
新潟市東区幸栄２丁目
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周辺環境

買い物	イオン新潟東店(3347m) ファミリードラッグ空港通店(325m) ローソン新潟物見山店(383m) クスリのアオキ　河渡店(680m) クスリのアオキ空港通り店(1005m) ウオロク空港通店(1019m) イオン藤見町店(1912m) ドラッグ・トップス河渡店(2173m) 原信河渡店(2111m) パワー河渡店(2255m)
学校	はじめ保育園(552m)
病院・役所・金融機関	新潟物見山郵便局(517m) 社会医療法人桑名恵風会桑名病院(519m) 新潟信用金庫物見山支店(558m) 第四北越銀行物見山支店(564m) 大光銀行河渡支店(882m) 医療法人恵松会河渡病院(1400m)
レジャー・文化施設	河渡西公園(975m) 河渡中央公園(1412m) 山の下海浜公園(1422m) 藤見中央公園(2211m)
車・交通	新潟空港(1781m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：坂爪　洋

【VRオープンルーム開催中】
空港通り至近！収納が充実の3SLDK☆月々の返済額7万円台
■室内干しがらくらくのユーティリティ付き
■全居室二面採光と通風良好
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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,780万円	月々の支払目安	78,476円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区幸栄２丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス25分『桑名病院入口』・停歩4分
間取り	3ＳＬＤＫ	建物面積	102.05㎡（30.87坪）
敷地面積	118.36㎡（35.8坪）	築年月	令和7年2月
接道	北：4ｍ	現況	新築
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	総戸数	3戸
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	第Ｒ06ＳＨＣ117169号	駐車場	敷地内有2台
取引態様	仲介	小学校区	下山小学校 (1,634m)
中学校区	下山中学校 (1,864m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．スーパー徒歩10分以内．総合病院徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証
情報更新日	2025年04月04日	更新予定日	4月18日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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