不動産情報 11/05日更新新潟市中央区下大川前通４ノ町エスカイア大川前プラザ中古マンション

エスカイア大川前プラザ

新潟市中央区下大川前通４ノ町790万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

価格改定 Price revision

価格改定>>790万円

価格改定日:令和6年11月05日
旧価格公表日:令和6年10月09日

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
本下水
システムキッチン
食器洗い機
ウォッシュレット
暖房便座
洗面化粧台
フローリング

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現地外観写真
新潟市中央区下大川前通４ノ町2230-57
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
間取り図

周辺環境

新潟礎町郵便局まで徒歩4分（298ｍ）
新潟市立生涯学習センター図書館まで徒歩3分（243ｍ）地域の身近な図書館として、幅広い年代の方にご利用いただけます。施設概要：閲覧室(83席)、駐車場(29台)。
買い物（コンビニ）
ローソン新潟万代橋店まで徒歩5分（426ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟住吉町店まで徒歩6分（478ｍ）
東邦銀行新潟支店まで徒歩6分（512ｍ）取り扱いサービス：外国為替、貸金庫（半自動）、AED設置、車いす設置、通帳繰越に対応しているATM
赤沢保育園まで徒歩8分（658ｍ）日本で初めて、幼児達を預かり保育を始めた歴史のある保育園です。令和3年4月に新園舎竣工しました。
ラブラ万代まで徒歩12分（970ｍ）三井不動産グループが運営管理を手掛けている専門店複合型の商業施設です。
新潟市立新潟小学校まで徒歩17分（1355ｍ）生徒数約470人　2022年に創立150周年を迎えました。校内研究など公表しています。

買い物	ファミリーマートメディアシップ店(約550m) イオンラブラ万代店(約690m) 万代シテイ(約730m) 新潟伊勢丹(約800m) ファミリードラッグ西湊町通店(約810m)
学校	新潟市立寄居中学校(1635m) 入舟保育園(約1080m) 新潟市立万代高校(約1830m) 新潟中央幼稚園(約1100m) 新潟市立明鏡高校(約1860m)
病院・役所・金融機関	新潟船場町郵便局(約400m) 三井住友信託銀行新潟中央支店(約630m) 竹山病院(約660m) 新潟市役所(約1990m) 三井住友信託銀行新潟支店(約640m)
レジャー・文化施設	信濃川ウォーターシャトル(約270m) クロスパルにいがた(約280m) T・ジョイ新潟万代(約690m) 新潟県立万代島美術館(約760m) 新潟市歴史博物館みなとぴあ(約980m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：高橋　春香

【萬代橋まで至近！リバービューの4LDK☆月々の返済額1万円台】
■日当り良好☆リフォーム歴あり
■学生さん用やセカンドハウスとして☆卒業後など売却時のご相談も賜ります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3898」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	790万円 (管理費:6,520円 / 修繕積立金:9,300円)	月々の支払目安	22,301円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区下大川前通４ノ町 2230-57
交通	信越本線　新潟駅　徒歩20分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	39.37㎡(登記) （11.9坪）
階数	6階建3階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	昭和56年2月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	南西
駐車場	無	管理費	6,520円
管理会社	日本ハウズイング株式会社	修繕積立金	9,300円
土地権利	所有権	総戸数	44戸
取引態様	媒介	小学校区	新潟小学校 (1355m)
中学校区	寄居中学校 (1635m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．エレベーター．ＴＶドアホン．管理人有．全居室フローリング．平坦地．始発駅．全居室収納．日当たり良好．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域
情報更新日	2024年11月21日	更新予定日	12月5日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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１. 個人情報を収集する目的

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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