不動産情報 10/11日更新新潟市江南区亀田新明町４丁目テイラーハウス　亀田新明町４丁目新築戸建

テイラーハウス　亀田新明町４丁目

新潟市江南区亀田新明町４丁目2,498万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

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構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース3台
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い機

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現地土地写真
新潟市江南区亀田新明町４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

学校（幼稚園・保育園）
新潟市立亀田第一保育園まで徒歩2分（168ｍ）
学校（小学校）
新潟市立亀田小学校まで徒歩4分（359ｍ）
レジャー・文化施設
亀田東公園まで徒歩6分（512ｍ）
セブンイレブン新潟亀田本町2丁目店まで徒歩7分（592ｍ）
新潟市立亀田中学校まで徒歩9分（705ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
亀田カトリック幼稚園まで徒歩10分（793ｍ）
堤公園まで徒歩14分（1128ｍ）
キューピットかめだ三條岡店まで徒歩16分（1284ｍ）

買い物	イオンモール新潟亀田インター(3559m) クスリのアオキ　船戸山店(約400m) セブンイレブン新潟元町店(約740m) コメリハード＆グリーン亀田店(約1230m) ラ・ムー亀田店(約1470m)
学校	新潟市立亀田第三保育園(約460m) 新潟県立新潟向陽高校(約1730m) 亀田平和の園保育園(約730m) 私立新潟明訓高校(約1810m) 新潟市立亀田第二保育園(約880m)
病院・役所・金融機関	亀田城山郵便局(約240m) 第四北越銀行亀田支店(約450m) 愛仁会亀田第一病院(約1260m) 新潟市江南区役所(約1950m) JA新潟みらい亀田支店(約450m)
レジャー・文化施設	新潟市亀田市民会館(約830m) 梅見台一丁目公園(約990m) 亀田少年野球場(約1250m) 北山池公園(約1260m) 亀田運動広場(約1270m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：木村　紘子

【小中学校徒歩10分圏内！3階建の3SLDK☆月々の返済額5万円台】
■食洗機、浄水器一体型水栓付き
■ドラッグストアやコンビニなど商業施設充実
■並列駐車3台可能

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,498万円	月々の支払目安	70,515円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市江南区亀田新明町４丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス29分『亀田上町』・停歩7分
間取り	3ＳＬＤＫ	建物面積	102.36㎡（30.96坪）
敷地面積	94.31㎡（28.52坪）	完成年月	令和6年12月
接道	西：5.2ｍ	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	3階建
構造	木造	建築確認番号	Ｒ06-0606号
駐車場	敷地内有3台	取引態様	仲介
小学校区	亀田小学校 (359m)	中学校区	亀田中学校 (705m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．省エネ給湯器．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	※駐車部分19㎡別途あり　法令等制限：景観法、日影制限有　立地適正化計画、建築基準法第22条
情報更新日	2024年10月18日	更新予定日	11月1日

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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② 希望する物件の条件

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① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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