不動産情報 10/11日更新新潟市江南区亀田新明町４丁目テイラーハウス　亀田新明町４丁目新築戸建

テイラーハウス　亀田新明町４丁目

新潟市江南区亀田新明町４丁目2,498万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

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構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース3台
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い機
ウォッシュレット

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現地土地写真
新潟市江南区亀田新明町４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

学校（幼稚園・保育園）
新潟市立亀田第一保育園まで徒歩2分（168ｍ）
学校（小学校）
新潟市立亀田小学校まで徒歩4分（359ｍ）
レジャー・文化施設
亀田東公園まで徒歩6分（512ｍ）
セブンイレブン新潟亀田本町2丁目店まで徒歩7分（592ｍ）
新潟市立亀田中学校まで徒歩9分（705ｍ）教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
亀田カトリック幼稚園まで徒歩10分（793ｍ）キリスト教の精神に基づいて、それぞれの人格と個性を大切に育むモンテッソーリ教育法を取り入れています。
堤公園まで徒歩14分（1128ｍ）遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
キューピットかめだ三條岡店まで徒歩16分（1284ｍ）昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。

買い物	イオンモール新潟亀田インター(3559m) クスリのアオキ　船戸山店(約400m) セブンイレブン新潟元町店(約740m) コメリハード＆グリーン亀田店(約1230m) ラ・ムー亀田店(約1470m)
学校	亀田平和の園保育園(約730m) 新潟県立新潟向陽高校(約1730m) 新潟市立亀田第二保育園(約880m) 私立新潟明訓高校(約1810m) 栄徳寺保育園(約940m)
病院・役所・金融機関	亀田城山郵便局(約240m) 第四北越銀行亀田支店(約450m) 愛仁会亀田第一病院(約1260m) 新潟市江南区役所(約1950m) JA新潟みらい亀田支店(約450m)
レジャー・文化施設	新潟市亀田市民会館(約830m) 船戸山第一開発公園(約900m) 亀田少年野球場(約1250m) 梅見台一丁目公園(約990m) 亀田運動広場(約1270m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：木村　紘子

【小中学校徒歩10分圏内！3階建の3SLDK☆月々の返済額5万円台】
■食洗機、浄水器一体型水栓付き
■ドラッグストアやコンビニなど商業施設充実
■並列駐車3台可能

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,498万円	月々の支払目安	70,515円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市江南区亀田新明町４丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス29分『亀田上町』・停歩7分
間取り	3ＳＬＤＫ	建物面積	102.36㎡（30.96坪）
敷地面積	94.31㎡（28.52坪）	完成年月	令和6年12月
接道	西：5.2ｍ	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	3階建
構造	木造	建築確認番号	Ｒ06-0606号
駐車場	敷地内有3台	取引態様	仲介
小学校区	亀田小学校 (359m)	中学校区	亀田中学校 (705m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．省エネ給湯器．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	※駐車部分19㎡別途あり　法令等制限：景観法、日影制限有　立地適正化計画、建築基準法第22条
情報更新日	2024年11月21日	更新予定日	12月5日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
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② 希望する物件の条件

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② 提供の方法
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