不動産情報 09/15日更新新潟市西区山田西区山田　売地土地

西区山田　売地

新潟市西区山田1,880万円

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価格改定 Price revision

価格改定>>1,880万円

価格改定日:令和8年05月05日
旧価格公表日:令和7年04月14日

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南道路
都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
平坦地
整形地

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現地土地写真南東向き約73.91坪。
新潟市西区山田
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	ココカラファインクスリのコダマ山田店(約120m) コメリホームセンター黒埼店(約320m) イオンスタイル黒埼(約320m) サンキ黒埼店(約340m) ファミリーマート新潟立仏店(約550m)
学校	新潟市立黒埼中学校(2775m) あいりす保育園(約1680m) こどものいえ保育園(約1780m) 認定こども園親松幼稚園(約1890m)
病院・役所・金融機関	立仏簡易郵便局(約580m) 済生会新潟第二病院(約1450m) JA越後中央鳥原支店(約1470m) 新潟信用金庫寺地支店(約1570m) 寺地団地簡易郵便局(約1600m)
レジャー・文化施設	スポーツガーデン新潟(約560m) 新潟ふるさと村(約600m) 前川原公園(約1680m) 大明公園(約1820m) 寺地河川敷公園庭球場(約1910m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：渡邉　大智

【国道8号線至近！南東向き約73.91坪☆解体更地渡し】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能
■スーパーまで徒歩約4分！飲食店も充実した立地
■小学校まで徒歩約3分♪

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物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	1,880万円	月々の支払目安	53,070円(借入金額1880万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区山田
交通	信越本線　新潟駅　バス38分『中山田』・停歩9分
敷地面積	244.36㎡(実測) （73.91坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	[南東：4.7ｍ]に18.4ｍ面す	引渡し	相談
建築条件	無	取引態様	媒介
小学校区	山田小学校 (307m)	中学校区	黒埼中学校 (2,775m)
設備・条件	都市ガス．平坦地．整形地．日当たり良好．閑静な住宅街．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条　引渡条件：更地渡
情報更新日	2026年09月28日	更新予定日	10月12日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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こちらは多棟現場です

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