不動産情報 04/01日更新新潟市東区中島１丁目グリーンタウン東新潟弐号館中古マンション

グリーンタウン東新潟弐号館

新潟市東区中島１丁目1,730万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

価格改定 Price revision

価格改定>>1,730万円

価格改定日:令和7年01月30日
旧価格公表日:令和6年10月16日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
都市ガス
本下水
ペット可
角部屋
システムキッチン
ウォッシュレット
暖房便座

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現地外観写真東新潟駅まで徒歩約3分！
竹尾ICまで至近と交通アクセス良好です。
新潟市東区中島１丁目7-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図4階の角部屋です。三面採光の日当たり通風良好な間取りです。
居間・リビング両面採光のＬＤＫ約13帖は風通しが良くなり、空気の循環が促進されます。

無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！かんたん登録ですぐに利用できます。

周辺環境

買い物（コンビニ）
ローソン新潟中島店まで徒歩3分（218ｍ）
第四北越銀行石山中央支店まで徒歩3分（232ｍ）第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
キューピット石山店まで徒歩3分（239ｍ）
新潟中島郵便局まで徒歩8分（600ｍ）取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
学校（幼稚園・保育園）
石山保育園まで徒歩8分（609ｍ）
新潟市立中野山小学校まで徒歩11分（895ｍ）
ウエルシア新潟東中野山店まで徒歩12分（954ｍ）調剤薬局が併設されています。地域のお客様に、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
新潟市立石山中学校まで徒歩32分（2,578ｍ）昭和22年に創立しました。生徒数は約370人です。

買い物	ファミリーマート新潟中野山五丁目店(約620m) ドラッグ・トップス粟山店(約1090m) キューピット粟山店(約1220m) コメリホームセンター牡丹山店(約1810m) セブンイレブン新潟中野山店(約620m)
学校	第二中野山保育園(約850m) 新潟市立東石山中学校(2m) ゆたか保育園(約890m) 新潟あゆみ幼稚園(約960m) パンダ山びこ保育園(約970m)
病院・役所・金融機関	新潟信用金庫石山支店(約1140m) 新潟医療生活協同組合木戸病院(約1260m) 新潟卸団地郵便局(約1490m) 第四北越銀行粟山支店(約1290m) 大形郵便局(約1610m)
レジャー・文化施設	下場ふれあい公園(約480m) 新潟市東総合スポーツセンター(約880m) 中島ふれあい公園(約550m) 東新潟駅西緑道(約610m) 寺山公園(約950m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【VRオープンルーム開催中】
東新潟駅まで徒歩約3分！眺望良好角部屋の4LDK☆月々の返済額4万円台
■スーパーは徒歩約3分と日々の買い物がらくらく
■約6帖の居室が4部屋ありご家族が多い方にもおすすめ
■ローンのご相談も受け賜わります

当日見学可能です!
025-250-7395

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3915」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,730万円 (管理費:15,200円 / 修繕積立金:9,610円)	月々の支払目安	48,836円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区中島１丁目 7-2
交通	白新線　東新潟駅　徒歩3分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	96.11㎡(壁芯) （29.07坪）
階数	11階建4階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	平成8年2月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	南 20.75㎡
駐車場	敷地内空有 3,000円	管理費	15,200円
管理会社	㈱新潟ビルサービス	修繕積立金	9,610円
土地権利	所有権	総戸数	99戸
取引態様	媒介	小学校区	中野山小学校 (895m)
中学校区	石山中学校 (2,578m)
設備・条件	角部屋．ペット可．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．オートロック．セキュリティシステム．管理人有．平坦地．3面採光．全居室収納．日当たり良好．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	駐輪場利用料：200円／月　バイク置場利用料：400円／月　施工会社：戸田建設㈱　法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2025年04月12日	更新予定日	4月26日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

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個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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