- 価格改定日:令和7年01月30日
- 旧価格公表日:令和6年10月16日
現地外観写真東新潟駅まで徒歩約3分！
竹尾ICまで至近と交通アクセス良好です。新潟市東区中島１丁目7-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図4階の角部屋です。三面採光の日当たり通風良好な間取りです。
居間・リビング両面採光のＬＤＫ約13帖は風通しが良くなり、空気の循環が促進されます。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
上部には物を置ける棚もあり、トイレットペーパーや掃除用具の保管に便利です。和室和室約6帖
一部屋あるとうれしい和室です。お子様のお昼寝や、客間として重宝します。洋室へ変更したいなど、リフォームのご相談も受け賜わります。リビング以外の居室洋室約6帖（西側）
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室洋室約6帖（西側）
カーペットからフローリングへリフォームご希望の場合、お気軽にご相談ください。リビング以外の居室洋室約6帖（中央側）
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室洋室約6帖（玄関側）
全部で4部屋居室があり、ご家族が多いご家庭も自分の部屋を持つことが出来ますね。収納各居室だけでなく、廊下にも収納があります。日用品の買い置きなどの収納にも便利です。
収納各部屋に収納スペースがあることで、物を効率的に片付けることができ、部屋がすっきりとします。
バルコニーバルコニーは両面にあり、全ての居室がバルコニーに面しています。日当たり通風良好です。
住戸からの眺望写真南向きのバルコニーは、一日を通して日光がたっぷりと差し込みます。室内が明るくなり、太陽の光を十分に享受できます。
その他内観キッチンの奥の家事スペースでは雨の日に洗濯物を干したり、アイロンをかけたりいろいろな用途にご利用いただけます。
その他内観洗濯機置き場からバルコニーへすぐに出ることが出来ます。湿気がたまりがちな水回りに採光面があり、換気が出来るのはうれしいですね。
エントランス落ち着きのある雰囲気のエントランスは訪れる人にとって安らぎを感じさせるだけでなく、全体の雰囲気を良くしてくれます。
エントランスホールオートロック式です。大切なご家族や資産を守ってくれます。
その他共用部メールボックス
その他共用部駐輪場は屋内にあるので、自転車を雨や風から守ってくれます。
その他共用部ゴミステーションは害鳥対策がされており、ゴミが荒らされる心配はありません。
リビング以外の居室洋室約6帖（中央側）
白色の壁紙も素敵ですが、自分好みの壁紙に変身してみませんか。リフォームのご相談も受け賜わります。お気軽にお問い合わせください。リビング以外の居室洋室約6帖（玄関側）
写真だけでは伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。収納
居間・リビング
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ローソン新潟中島店まで徒歩3分（218ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
第四北越銀行石山中央支店まで徒歩3分（232ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
キューピット石山店まで徒歩3分（239ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
中島ふれあい公園まで徒歩6分（498ｍ） 滑り台やブランコがあり、お子様が楽しめます
新潟中島郵便局まで徒歩8分（600ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
石山保育園まで徒歩8分（609ｍ） 定員80名。生後2カ月以降の乳児から5歳児まで受け入れ、月7日まで利用可能な一時預かりサービスも行っています。
新潟市立中野山小学校まで徒歩11分（895ｍ） 生徒数 約340人 教育目標「共に高まる子」 育む資質・能力「創造する力・協働する力・自律する力」
ウエルシア新潟東中野山店まで徒歩12分（954ｍ） 調剤薬局が併設されています。地域のお客様に、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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担当スタッフ ： 齋藤 亮輔
【VRオープンルーム開催中】
東新潟駅まで徒歩約3分！眺望良好角部屋の4LDK☆月々の返済額4万円台
■スーパーは徒歩約3分と日々の買い物がらくらく
■約6帖の居室が4部屋ありご家族が多い方にもおすすめ
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,730万円 (管理費:15,200円 / 修繕積立金:9,610円) | 月々の支払目安 | 48,836円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区中島１丁目 7-2 | ||
| 交通 | 白新線 東新潟駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 96.11��(壁芯) （29.07坪） |
| 階数 | 11階建4階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成8年2月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 20.75�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 3,000円 | 管理費 | 15,200円 |
| 管理会社 | �蠖軍礇咼襯機璽咼� | 修繕積立金 | 9,610円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 99戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 中野山小学校 (895m) |
| 中学校区 | 石山中学校 (2,578m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．オートロック．セキュリティシステム．管理人有．平坦地．3面採光．全居室収納．日当たり良好．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 駐輪場利用料：200円／月 バイク置場利用料：400円／月 施工会社：戸田建設�蝓）［疆�制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年05月10日 | 更新予定日 | 5月24日 |
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