不動産情報 02/24日更新新潟市南区大通南１丁目南区大通南1丁目　中古戸建中古戸建

南区大通南1丁目　中古戸建

新潟市南区大通南１丁目980万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

値下げしました！ Price down

1,180万円→980万円

価格改定日:令和7年02月24日
旧価格公表日:令和6年10月19日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット
暖房便座

見学予約・資料請求

現地外観写真駐車2台可！国道8号線至近で利便性良好です♪ウオロクまで車で約4分。
新潟市南区大通南１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

レジャー・文化施設
大通南2号公園まで徒歩1分（84ｍ）
新潟市立大通小学校まで徒歩7分（541ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
ガデリュス・いぶき保育園まで徒歩9分（730ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
大通保育園まで徒歩10分（808ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン白根大通黄金店まで徒歩10分（837ｍ）
レジャー・文化施設
大通ふれあい公園まで徒歩11分（881ｍ）
ウオロク白根大通店まで徒歩18分（1,436ｍ）
新潟市立白根北中学校まで徒歩26分（2,118ｍ）

買い物	イオンモール新潟亀田インター(9710m) ローソン新潟白根上塩俵店(約1050m) ココカラファイン白根大通店(約1280m) ココカラファイン大野店(約1930m)
学校	大野保育園(約1790m)
病院・役所・金融機関	白根大通郵便局(約200m) 白美会白根大通病院(約730m) JA新潟みらいしろね北支店(約1780m) 新潟市西区役所黒埼出張所(約1970m) 大光銀行大野支店(約1910m)
レジャー・文化施設	大通さつき公園(約360m) 白根観光きのこ園(約1220m) 新潟市立黒埼図書館(約1910m) 黒埼地区多目的広場(約2000m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：坂爪　洋

【小学校まで徒歩約6分！部屋数の多い5DK☆月々の返済額2万円台】
■公道8号線まで約270ｍと交通アクセス良好
■前面道路約6ｍと駐車が苦手な方にも安心の広さ
■ローンのご相談も受け賜わります

当日見学可能です!
025-250-7395

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3918」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	980万円	月々の支払目安	27,664円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市南区大通南１丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス59分・停歩5分
間取り	5ＤＫ	建物面積	120.04㎡(登記) （36.31坪）
敷地面積	205.17㎡(公簿) （62.06坪）	築年月	平成3年11月
接道	北：6ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有2台
取引態様	仲介	小学校区	大通小学校 (541m)
中学校区	白根北中学校 (2,118m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．専用庭．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．オートバス．浴室に窓．吹抜け．浴室1坪以上．閑静な住宅街．和室．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	4月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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１. 個人情報を収集する目的

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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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