不動産情報 10/20日更新新潟市西区小針１丁目西区小針1丁目　中古戸建中古戸建

西区小針1丁目　中古戸建

新潟市西区小針１丁目2,200万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ
ウォッシュレット

周辺環境

買い物	スーパーマルイ小針店(約120m) ファミリーマート新潟平島店(約530m) コメリホームセンター小針店(約670m) ウエルシア新潟小新店(約680m) 蔦屋書店小針店(約750m)
学校	小針保育園(約680m) 新潟県立新潟工業高校(約1590m) あいりす保育園(約920m) 寺地保育園(約1000m) 小針パステル保育園(約1380m)
病院・役所・金融機関	新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター(約600m) ゆうちょ銀行長野支店アピタ新潟西店内出張所(約790m) 寺地団地簡易郵便局(約800m) 新潟信用金庫青山支店(約790m) 菜の花こどもクリニック(約800m)
レジャー・文化施設	平島公園(約350m) 新潟市西新潟市民会館(約530m) 寺地河川敷公園庭球場(約920m) 青山水道遊園(約890m) 関分左岸1号線自転車道(約940m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【小針球場跡地まで徒歩約2分！南東向き4LDK☆月々の返済額5万円台】
■お子さまの塾・習い事など、教育環境が充実している小針エリア
■並列駐車2台可能☆前面道路約6ｍ
■ローンのご相談も受け賜わります

見学可能です!
025-250-7395

見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3920」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,200万円	月々の支払目安	62,103円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区小針１丁目
交通	越後線　青山駅　徒歩20分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	108.05㎡（32.68坪）
敷地面積	112.4㎡(公簿) （34坪）	築年月	平成20年8月
接道	東：6ｍ	私道負担	あり 24㎡
現況	居住中	引渡し	相談
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	小針小学校 (1037m)	中学校区	小針中学校 (129m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全室2面採光．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．年内入居可
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2024年11月21日	更新予定日	12月5日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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