不動産情報 10/25日更新新潟市中央区上大川前通７番町エクセレント上大川前通中古マンション

エクセレント上大川前通

新潟市中央区上大川前通７番町2,280万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
本下水
ペット可
角部屋
システムキッチン
ウォッシュレット
暖房便座
洗面化粧台

現地外観写真車が無くても困らない古町エリアです。ペット飼育可能（細則あり）とプライスレスなひとときを過ごせます。
新潟市中央区上大川前通７番町1166
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図南東向きの3LDKです。三面採光で日当たり通風通風良好です。
エントランスホールホテルのロビーのようなエントランスホールです。クオリティの高い心地よさを漂わせ、すまいとしてのステイタスを高めます。

周辺環境

買い物	デイリーヤマザキ新潟本町通店(237m) セブンイレブン新潟東堀通6番町店(316m) ローソン新潟万代橋店(326m) デイリーヤマザキ新潟古町店(392m) ファミリーマート新潟十番町店(494m) 清水フードセンター西堀店(776m) ファミリードラッグ西湊町通店(880m)
学校	新潟市立寄居中学校(1146m) 勝楽寺保育園(814m)
病院・役所・金融機関	三井住友信託銀行新潟支店(175m) 北陸銀行新潟支店(177m) 竹山病院(195m) 第四北越銀行本店営業部(212m) ゆうちょ銀行新潟中店(217m) 新潟礎町郵便局(409m) 新潟南浜通郵便局(616m) 新潟中央警察署(777m) 新潟日報メディアシップ(931m)
レジャー・文化施設	クロスパルにいがた(359m) 新生公園(764m) 西大畑公園(1024m) T・ジョイ新潟万代(1478m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

【再開発の進む古町エリア！6階角部屋の3LDK☆月々の返済額5万円台】
■バス停まで徒歩約2分♪生活利便性良好の立地
■浴室とキッチンに窓があるのは角部屋ならでは！
■ローンのご相談も受け賜わります

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見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3925」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	見学可能です!
価格	2,280万円 (管理費:11,200円 / 修繕積立金:12,100円)	月々の支払目安	64,362円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区上大川前通７番町 1166
交通	信越本線　新潟駅　バス6分・停歩34分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	71.98㎡(壁芯) （21.77坪）
階数	14階建6階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	平成16年9月	現況	居住中
引渡し	相談	バルコニー	南東 6.03㎡
駐車場	敷地内空有 15,000円	管理費	11,200円
管理会社	フクダハウジング株式会社	修繕積立金	12,100円
土地権利	所有権	総戸数	78戸
取引態様	媒介	小学校区	新潟小学校 (899m)
中学校区	寄居中学校 (1146m)
設備・条件	角部屋．ペット可．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．ＣＡＴＶ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床暖房．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．防犯カメラ．平坦地．始発駅．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．日当たり良好．和室．スーパー徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー
備考	法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域
情報更新日	2024年11月21日	更新予定日	12月5日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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