- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2025年1月完成予定です。
※2024年11月撮影
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。お気軽にお問い合わせください。新潟市江南区亀田中島３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図4号棟
完成予想図（外観）完成予想図です。
4号棟前面道路含む現地写真北東側前面道路約3.6ｍです。
駐車場全棟並列駐車4台可能です。
同仕様写真(その他内観)◆同仕様写真◆
大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！同仕様写真(リビング)◆同仕様写真◆
リビングスペースが約17帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。同仕様写真(キッチン)◆同仕様写真◆
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。同仕様写真(その他内観)◆同仕様写真◆
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
同仕様写真(浴室)◆同仕様写真◆
一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！同仕様写真(その他内観)◆同仕様写真◆
トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります同仕様写真(その他内観)◆同仕様写真◆
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆同仕様写真(その他内観)◆同仕様写真◆
外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
ファミリーマート亀田大月店まで徒歩3分（264ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
中島公園まで徒歩6分（505ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
新潟市立亀田第五保育園まで徒歩7分（565ｍ） 受け入れ年齢 生後2か月から 定員60人 恵まれた自然環境の中で伸び伸びと過ごしています。
ウオロク亀田店まで徒歩16分（1252ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
なかの乳児保育園まで徒歩17分（1371ｍ） 生後2か月から2歳児までのお子様を預かる乳児専門施設です。
亀田公園まで徒歩20分（1587ｍ） 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。
新潟市立亀田西小学校まで徒歩30分（2379ｍ） 教育目標は「たくましく ゆたかな心」です。生徒数は約600人です。
イオンモール新潟亀田インターまで徒歩35分（2796ｍ） ファミリーで楽しめる、ファッション、グッズ、グルメなど多彩な専門店が集まる一大ショッピングモールです。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【駅まで自転車で約8分！南東向きの4LDK☆月々の返済額6万円台】
■一日中楽しめる亀田公園まで車で約3分！
■2階居室は全て6帖以上とゆとりの広さ
■並列駐車4台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 月々の支払目安 | 75,653円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区亀田中島３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 95.57�� （28.9坪） |
| 敷地面積 | 170.73�� （51.64坪） | 完成年月 | 令和7年1月 |
| 接道 | 北東：3.64ｍ 南西：8.5ｍ | 私道負担 | あり 100�� 持分：400分の43 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-09855-1号 | 駐車場 | 敷地内有4台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田西小学校 (2379m) |
| 中学校区 | 亀田西中学校 (2817m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可．設計住宅性能評価付．住宅性能保証 | ||
| 備考 | ※私道持分あり：地番557番8（持分43/400、面積100�屐法�557番14（持分1/4、36�屐� | ||
| 情報更新日 | 2024年11月24日 | 更新予定日 | 12月8日 |
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