
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel:025-250-7395 へお電話ください!
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ! 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
居間・リビング水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策。
※CGで家具を配置しています新潟市江南区亀田中島3丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中です。
間取り図4号棟
現地外観写真2025年3月完成です。
駐車場全棟並列駐車4台可能です。
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ!
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
キッチン水栓は浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単! スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします!
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ!
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心!
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。リビング以外の居室畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
リビング以外の居室耐震等級3(構造躯体の倒壊、損傷防止)
耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準で、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも高いレベルです。リビング以外の居室ホルムアルデヒド発散等級3(内装等)
内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを示す等級で、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないレベルです。リビング以外の居室断熱等性能等級5
ZEH基準の水準で、断熱材や窓ガラスなどで、断熱等性能等級4以上に高いレベルで断熱性の対策がされています。バルコニー耐風等級2(構造躯体の倒壊、損傷防止)
安全性を重視する場合は、耐風等級2、耐震等級3の基準を満たすことで、より災害に強く安心安全な建物になります。玄関可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
浴室室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームを便利に、快適にします。
その他内観手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。前面道路含む現地写真北東側前面道路約3.6mです。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他1.保証期間中の修理の回数に制限なし 2.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 3.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
ファミリーマート亀田大月店まで徒歩3分(264m) 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
中島公園まで徒歩6分(505m) 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
新潟市立亀田第五保育園まで徒歩7分(565m) 受け入れ年齢 生後2か月から 定員60人 恵まれた自然環境の中で伸び伸びと過ごしています。
ウオロク亀田店まで徒歩16分(1,252m) 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
なかの乳児保育園まで徒歩17分(1,371m) 生後2か月から2歳児までのお子様を預かる乳児専門施設です。
亀田公園まで徒歩20分(1,587m) 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。
新潟市立亀田西小学校まで徒歩30分(2,379m) 教育目標は「たくましく ゆたかな心」です。生徒数は約600人です。
イオンモール新潟亀田インターまで徒歩35分(2,796m) ファミリーで楽しめる、ファッション、グッズ、グルメなど多彩な専門店が集まる一大ショッピングモールです。
買い物 |
|
---|---|
学校 |
|
病院・役所・金融機関 |
|
レジャー・文化施設 |
|
車・交通 |
|
物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
---|---|---|---|
価格 | 2,680万円 | 月々の支払目安 | 75,653円(頭金0万円 35年 1.00%) |
所在地 | 新潟市江南区亀田中島3丁目 | ||
交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩19分 | ||
間取り | 4LDK | 建物面積 | 95.57㎡ (28.9坪) |
敷地面積 | 170.73㎡ (51.64坪) | 築年月 | 令和7年3月 |
接道 | 北東:3.64m 南西:8.5m | 私道負担 | あり 100㎡ 持分:400分の43 |
現況 | 新築 | 引渡し | 即時 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
建築確認番号 | 第HPA-24-09855-1号 | 駐車場 | 敷地内有4台 |
取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田西小学校 (2,379m) |
中学校区 | 亀田西中学校 (2,817m) | ||
設備・条件 | システムキッチン.カウンターキッチン.給湯器.都市ガス.バストイレ別.追焚き可.シャンプードレッサー.ウォッシュレット.暖房便座.洗面化粧台.洗面所独立.浴室乾燥機.室内洗濯機置場.フローリング.クローゼット.床下収納.シューズボックス.バルコニー.ルーフバルコニー.TVドアホン.浄水器.トイレ2ヶ所.フラット35適合証明書.フラット35S適合証明書.平坦地.整形地.複層ガラス.全居室複層ガラス.全居室収納.オートバス.浴室に窓.人感センサー付照明.浴室1坪以上.日当たり良好.耐震構造.閑静な住宅街.地盤調査済.和室.周辺交通量少なめ.年内入居可.設計住宅性能評価付.住宅性能保証 | ||
備考 | ※私道持分あり:地番557番8(持分43/400、面積100㎡)、557番14(持分1/4、36㎡) | ||
情報更新日 | 2025年04月17日 | 更新予定日 | 5月1日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
