- 価格改定日:令和6年11月01日
- 旧価格公表日:令和6年10月27日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真2024年10月リフォーム完了しました。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。新潟市東区竹尾３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水まわりリフォーム完了しています。
気持ちよく新生活を始められます。居間・リビングフローリング重ね張り、天井と壁のクロスは張替えを行いました。
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
その他内観日当たりの良い1階廊下です。外部からの視線もほぼ遮られているので、安心して過ごせます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪和室1階和室約8帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。収納1階和室約8帖
座布団やお仏壇などを収納できるスペースがあります。ご先祖様を大切にまつることが出来ます。和室1階和室約6帖（中央）
和室は3部屋並んでいます。全ての仕切りを開けると合わせて約20帖の大空間になります。和室1階和室約6帖（駐車場側）
広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。リビング以外の居室2階洋室約5.25帖（階段側）
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約5.25帖（中央）
2階居室は全て南東向きです。日当たり通風良好で気持ちよく過ごせます。収納階段下収納です。お掃除用具や季節物の収納などに便利です。
前面道路含む現地写真前面道路は位置指定道路で私道持分もあります。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
駐車場車庫を解体して駐車スペースを作成しました。普通車2台駐車可能です。
玄関大きな荷物の出し入れに便利な広い玄関です。小さなお子様の開閉も安全です。
浴室浴室暖房乾燥機があり、天候が悪い時も洗濯物を浴室に干せば乾きます。また、冬場は入浴前に浴室を暖めてヒートショックの予防が出来ます。
浴室追い炊き機能があり、帰宅が遅くなった時も温かい湯船に浸かって、疲れを癒すことが出来ます。
洗面化粧台洗面所は広く、洗濯機や収納棚を置いても十分な広さがあります。小さなお子様と一緒に入浴する際もお着替えがらくらくです。
キッチン三口ガスコンロがあり、同時に複数のお料理が出来ます。グリルもついて、焼き魚も楽しめます。
トイレ各階にトイレがあり、ご家族や来客が多い方も安心です。
買い物（ホームセンター）
コメリホームセンター牡丹山店まで徒歩7分（530ｍ）
セブンイレブン新潟竹尾3丁目店まで徒歩8分（602ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
いろはこども園まで徒歩8分（632ｍ） 受け入れ年齢 生後6か月から 英語教室、リズムあそび教室、手話教室、体操教室など様々な体験をさせてくれます。
イオン上木戸店まで徒歩12分（955ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
買い物（ドラッグストア）
クスリのコダマはなみずき店まで徒歩12分（959ｍ）
新潟市立木戸小学校まで徒歩14分（1124ｍ） 生徒数約390人 屋上にプールを設けた校舎になっています。外部から見えにくいのは保護者としても安心です。
新潟牡丹山郵便局まで徒歩15分（1180ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行中山支店まで徒歩17分（1345ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【赤道まで至近！南東向きの6LDK☆月々の返済額4万円台】
■2024年10月全面リフォーム完了
■駐車2台可能
■周辺教育施設充実！地域交流施設があり、子育てが安心
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,729万円 | 月々の支払目安 | 48,808円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区竹尾３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス31分『牡丹山小学校入口』・停歩4分 | ||
| 間取り | 6ＬＤＫ | 建物面積 | 158.7�� （48坪） |
| 敷地面積 | 178.7�� （54.05坪） | 築年月 | 昭和62年7月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 私道負担 | あり 16�� 持分：1分の1 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 竹尾小学校 (700m) | 中学校区 | 木戸中学校 (850m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、その他．平坦地．整形地．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．省エネ給湯器．総合病院 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月24日 | 更新予定日 | 12月8日 |
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