- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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リビング以外の居室2階洋室 約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
※CGで家具を配置しています。長岡市川崎１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
現地外観写真2025年3月完成です！
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。玄関シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビングカウンター式のキッチンがあり、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
※家具は価格に含まれません。居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
※家具は価格に含まれません。居間・リビング吹抜けがあり、開放感があるリビングです。2階からリビングに声を掛けたり、いろいろコミュニケーションが取れます。
※家具は価格に含まれません。キッチンキッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室2階洋室 約6帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室 約5帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。収納玄関脇のシューズクロークにはアウターやお子様の三輪車などを入れることが出来ます。
収納全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます。
その他内観2階廊下にはホスクリーンがあり、天候を気にせず洗濯物を干すことが出来ます。
洗面化粧台広さのある洗面所です。小さなお子様との入浴の際もお着替えがらくらくです。
その他内観階段の上には転落防止ができる扉がついています。小さなお子様やワンちゃんがいるご家庭にうれしい設備ですね。
前面道路含む現地写真前面道路約3.9ｍです。
消雪パイプがついており、冬場の除雪の負担が軽減されます。その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他天井断熱：セルロースファイバー２５０mm 高断熱なだけでなく、遮音にも優れています！
居間・リビングエアコン付きで一年を通して快適な空間を保ってくれる、暮らしに寄り添う心強い存在です。
キッチンゆとりのある流しは、家事の時間を快適にしてくれます。
キッチン忙しい日々の中で、食洗器はとても頼もしい味方。ボタンひとつでお皿をきれいにしてくれるので、時間と心にゆとりが生まれます。
その他内観訪問者の姿を確認できるので、防犯面でも心強い設備です。
その他内観温度調整やお湯張がボタンひとつでできるので毎日の暮らしがぐんと快適になります。
その他内観温水洗浄機能付きで、衛生面にも配慮されたウォシュレット機能が備わっているのはうれしいポイントです。
玄関整えられた玄関先が住まい全体の印象を明るくしてくれます。
その他内観掃除や洗車など外回りのお手入れがしやすくなります。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
ファミリーマート長岡川崎店まで徒歩2分（188ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
川崎ふれあい公園まで徒歩5分（415ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
長岡市立川崎小学校まで徒歩5分（416ｍ） 前庭には川崎の森、校庭裏には栖吉川という、自然いっぱいの環境でのびのび学校生活をおくれます。
認定こども園 帝京長岡幼稚園まで徒歩6分（478ｍ） 一人ひとりの長所を大切にし個性を伸ばす教育に取り組んでいます。
けさじろ保育園まで徒歩7分（544ｍ） 「デイサービス けさじろ」の訪問や小・中学校との交流などで、いろいろな人との関わりを大切にしています。
原信今朝白店まで徒歩8分（675ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供してくれる24時間営業の原信です。いろいろなものが揃います。
長岡市立東北中学校まで徒歩10分（820ｍ） 昭和29年開校した歴史ある学校です。教育目標は「進取 敬愛」です。
長岡市民文化公園まで徒歩18分（1,471ｍ） 図書館や体育館に囲まれているので、憩いの場として使えます。駐車場があり、木々に癒されます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
川崎IC至近！高気密高断熱住宅3LDK☆月々の返済額7万円台
■スーパーまで徒歩約8分♪飲食店や商業施設も充実！
■ウォークインクローゼットが2つある、たっぷり収納
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 月々の支払目安 | 86,944円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市川崎１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 94.4�� （28.55坪） |
| 敷地面積 | 138�� （41.74坪） | 築年月 | 令和7年3月 |
| 接道 | 北：3.9ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | NK第22長01663-1号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 川崎小学校 (416m) | 中学校区 | 東北中学校 (820m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．室内物干し．リビング階段．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月21日 | 更新予定日 | 8月4日 |
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