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現地外観写真2025年4月完成です。
新発田市東新町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図南東向きの4LDKです。
全居室二面採光と日当たり通風良好です。前面道路含む現地写真前面道路約8.26ｍです。
駐車が苦手な方も安心の広さです。前面道路含む現地写真前面道路約8.26ｍです。
駐車が苦手な方も安心の広さです。現地外観写真2025年4月完成予定です。
※12月撮影
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。その他内観24時間換気システムで花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。
同仕様写真(キッチン)シンクは大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのシンク。
同仕様写真(キッチン)噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
同仕様写真(その他内観)洗面台はエアインシャワーです。水滴に空気を含ませることで、一粒一粒を大粒化。
少ない水でもしっかり洗えて節水できます。
同仕様写真(浴室)高断熱浴槽です。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
同仕様写真(浴室)浴室は水はけの良い床です。微細な凹凸により足元が滑りにくくなっています。溝が浅く水はけがいいので汚れも溜まりにくいためお掃除がしやすくキレイが長持ちします。
同仕様写真(浴室)浴室の配水は、排水の勢いだけで髪の毛やゴミがまとまり、楽に捨てられます。シンプルな形状でお掃除もカンタンにできます。
同仕様写真(その他内観)パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
その他内観Low-Eペアガラスは、クリアな視界を確保しつつ、冷暖房費を削減することでエコにも貢献します。また紫外線を大幅にカットし、不快な結露も抑制するのでカビや腐食対策にも効果的です。
その他内観外壁はセルフクリーニング機能があります。
親水性の効果で水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、外壁に付着した汚れを浮かせて、雨水で繰り返し洗い落とします。その他内観ベタ基礎は建物の壁の下のみに設置した基礎が支える仕組みの布基礎とは異なり、建物の外周や柱の下だけでなく、底部全体を鉄筋コンクリートで支えるので不同沈下を起こしづらくなります。
その他内観壁体内部の結露が原因で構造体が腐朽するといった問題がありますが、外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を造ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止と共に冷暖房の効率をアップさせます。
その他内観基礎パッキンを採用しました。建物周囲にわたるスリット換気で、床下全体をムラなく換気し、土台がコンクリートから浮くため湿気が伝わりにくく土台の耐久性を高めます。
その他内観木の柱と梁で組み上げていき、斜めに留める「筋かい」という材を使用して接合部には金物を使い強度を高めています。
その他内観断熱材はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールを使用しているため、家の中は1年中快適です。
その他安心してお住まいいただけるよう、注文住宅の設計・建築で培った技術力を生かし、
高品質をお届けいたします。その他住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
その他社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！
その他ISO「9001・14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。
その他自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
その他土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
その他躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。
販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
ひのつめ公園まで徒歩1分（74ｍ） ブランコや滑り台のある小さなお子様から小中学生まで楽しめる公園です。
あいこども園まで徒歩4分（316ｍ） 「助けあい」「褒めあい」「励ましあい」 こども達にとってたくさんの『あい』が集まる場所になるよう、心がけています。
セブンイレブン新発田東新町2丁目店まで徒歩5分（417ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新発田市立東豊小学校 生徒数約550人 新発田駅から徒歩15分の場所に位置します。
めばえこども園まで徒歩7分（586ｍ） 定員 110人 わかば幼稚園の姉妹園です。その経験知識を活かしてより多くの子ども達へ、 質の高い保育を提供します。
ひらせいホームセンター新発田豊町店食良品館まで徒歩8分（617ｍ） いつでも、どこでも、誰もが、気楽に買い物できるお客様に必要とされる店を構築しています。
新発田中央公園まで徒歩10分（762ｍ） 新発田市民から愛される素敵な公園。遊具も充実し、すぐそばに運動施設があるのも良いです。春には桜も楽しめます。
新発田市立本丸中学校まで徒歩22分（1,792ｍ） 市内唯一の4階校舎。校内には新発田藩藩校であった『道学堂』の間を設け、新発田藩の学問に力を注いだ意思を受け継いでいる。
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【小学校まで徒歩約5分！全居室二面採光の4LDK☆月々の返済額6万円台】
■大容量のパントリー付でキッチンまわりがスッキリ
■全居室フローリングで日々のお掃除がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 月々の支払目安 | 67,467円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新発田市東新町１丁目 | ||
| 交通 | 白新線 新発田駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 100.6�� （30.43坪） |
| 敷地面積 | 138.51��(公簿) （41.89坪） | 築年月 | 令和7年4月 |
| 接道 | 南東：8.26ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R06-1703号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 東豊小学校 (425m) |
| 中学校区 | 本丸中学校 (1,792m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月29日 | 更新予定日 | 5月13日 |
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