不動産情報 04/02日更新新潟市中央区堀之内南２丁目中央区堀之内南2丁目　中古戸建中古戸建

中央区堀之内南2丁目　中古戸建

新潟市中央区堀之内南２丁目2,798万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い機

現地外観写真
新潟市中央区堀之内南２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	セブンイレブン新潟神道寺店(約390m) ファミリードラッグ米山店(約520m) ウオロク神道寺店(約560m) 桜木ショッピングセンター(約1050m) コジマ×ビックカメラ新潟店(約1260m)
学校	新潟市立鳥屋野中学校(1710m) 恵光学園第一幼稚園(約900m) ロータリー保育園(約900m) 流作場保育園(約1070m) 認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園(約1280m)
病院・役所・金融機関	新潟堀之内郵便局(約450m) 総合リハビリテーションセンター・みどり病院(約550m) 三条信用金庫鳥屋野支店(約560m) 新潟信用金庫米山支店(約640m) 新潟女池郵便局(約900m)
レジャー・文化施設	神道寺公園(約190m) 新潟市鳥屋野総合体育館(約1130m) 新潟県立図書館(約1270m) 新潟県立自然科学館(約1290m) 新潟・市民映画館シネ・ウインド(約1610m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：高橋　春香

【人気の堀之内エリア！家事動線良好の3LDK☆月々の返済額7万円台】
■2025年1月リフォーム完成
■スーパーまで徒歩約8分！
■食洗機付きで、水まわりは全て新品

当日見学可能です!
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物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,798万円	月々の支払目安	78,984円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区堀之内南２丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス10分『堀の内南』・停歩6分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	96.05㎡（29.05坪）
敷地面積	146.66㎡（44.36坪）	築年月	平成5年3月
接道	南：4ｍ	私道負担	あり 64.18㎡持分：4分の1
現況	空家	引渡し	即時
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	上所小学校 (1,155m)	中学校区	鳥屋野中学校 (1,710m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁．全居室フローリング．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．スーパー徒歩10分以内
備考	※本物件土地の一部に地役権の設定があります。※私道負担：共有持分80㎡×1／3　法令等制限：景観法、日影制限有　立地適正化計画、斜線制限（道路・隣地）
情報更新日	2025年05月10日	更新予定日	5月24日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

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② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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