長岡市四郎丸４丁目 新築戸建
長岡市四郎丸４丁目3,198万円
見学可能です!（無料）025-250-7395
値下げしました！
Price down
3,298万円→3,198万円
- 価格改定日:令和7年02月05日
- 旧価格公表日:令和6年11月18日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 駅10分圏内
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース5台
- オール電化
- システムキッチン
現地外観写真2024年1月完成
長岡市四郎丸４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
周辺環境
病院・役所・金融機関
長岡四郎丸郵便局まで徒歩3分（251ｍ）
東部保育園まで徒歩3分（252ｍ） 散歩を重視しています。文教地区に園があり近隣に７つの公園があります。
病院・役所・金融機関
長岡東支店・中沢支店まで徒歩5分（367ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
東部どんぐり保育園まで徒歩5分（416ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート長岡弓町店まで徒歩6分（490ｍ）
長岡市立四郎丸小学校まで徒歩8分（626ｍ） 2022年に改修工事が終わり、新しい校舎で学べます。令和5年には創立150周年を迎えました。
スーパーマルイ長岡学校町店まで徒歩9分（694ｍ） 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
原信今朝白店まで徒歩9分（749ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提況てくれる24時間営業の原信です。いろいろなものが揃います。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント
担当スタッフ ： 高橋 春香
【長岡駅まで徒歩約8分！吹抜のある4LDK☆月々の返済額7万円台】
■駐車5台可能。一人一台持てます
■スーパーやドラッグストアのあるアクロスプラザまで徒歩約10分♪
物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,198万円 | 月々の支払目安 | 90,275円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市四郎丸４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 102.13�� （30.89坪） |
| 敷地面積 | 212.99��(実測) （64.42坪） | 築年月 | 令和6年10月 |
| 接道 | 南西：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | NK第24長00093号 |
| 駐車場 | 敷地内有5台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 四郎丸小学校 (626m) | 中学校区 | 宮内中学校 (2,880m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．吹抜け．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 町会費：6000円／年 消雪会費：5000円／年 施工会社：株式会社リアルトハーツ 法令等制限：景観法、日影制限有 斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、第3種高度地区 | ||
| 情報更新日 | 2025年02月05日 | 更新予定日 | 2月19日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
