不動産情報 11/20日更新新潟市中央区南笹口１丁目シャルマンコーポ駅南中古マンション

シャルマンコーポ駅南

新潟市中央区南笹口１丁目2,190万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
都市ガス
本下水
ペット可
角部屋
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット

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現地外観写真交通の便がよいこと、家選びでの大切な要素です。通勤はもちろん、ショッピングも便利。生活にゆとりをもたらします。
新潟市中央区南笹口１丁目14-18
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。
同仕様写真(キッチン)※同仕様物件画像
シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！

周辺環境

買い物	蔦屋書店南笹口店(約120m) ファミリーマート新潟あぶみ三丁目店(約260m) ドン・キホーテ新潟駅南店(約570m) 業務スーパー紫竹山店(約590m) CoCoLo南館(約800m)
学校	紫竹山保育園(約560m) 幼保連携型うまこしこやす認定こども園(約800m) 新潟えきなか保育園(約830m) 聖ラファエル幼稚園(約880m) 蒲原幼稚園(約970m)
病院・役所・金融機関	新潟米山郵便局(約770m) 第四北越銀行南新潟支店(約770m) 総合リハビリテーションセンター・みどり病院(約1950m) 大光銀行新潟駅南支店(約850m) 新潟紫竹郵便局(約930m)
レジャー・文化施設	紫竹山なかよし公園(約960m) 今代司酒造（株）(約970m) 新潟市東公園児童プール(約1000m) 新潟市立中央図書館(約1030m) 新潟市万代市民会館(約1290m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：木村　紘子

【スーパーまで徒歩約3分♪2面バルコニーの3LDK☆月々の返済額5万円台】
■2025年2月全面リノベーション完了予定
■1階専用庭付きの角部屋☆
■小学校まで徒歩約8分と通学や行事の参加が楽々！
※駐車場の空き状況は確認が必要になります。（月額10000円）

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物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,190万円 (管理費:10,410円 / 修繕積立金:15,200円)	月々の支払目安	61,821円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区南笹口１丁目 14-18
交通	信越本線「新潟」歩13分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	82.35㎡(壁芯) （24.91坪）
階数	9階建1階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	平成1年9月	現況	空家
引渡し	相談	バルコニー	南西 22.35㎡
駐車場	敷地内空有 10,000円	管理費	10,410円
管理会社	東洋コミュニティサービス㈱	修繕積立金	15,200円
土地権利	所有権	総戸数	118戸
取引態様	仲介	小学校区	笹口小学校 (643m)
中学校区	東新潟中学校 (1846m)
設備・条件	角部屋．ペット可．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．専用庭．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具．全居室フローリング．平坦地．始発駅．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．平面駐車場．整備された歩道．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	専用庭面積/36㎡　専用庭使用料：370円／月　施工会社：（株）福田組　法令等制限：日影制限有　建築基準法第２２条
情報更新日	2024年11月21日	更新予定日	12月5日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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