- 価格改定日:令和7年02月18日
- 旧価格公表日:令和6年11月22日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- 角地
- システムキッチン
現地外観写真商業施設充実の青山エリア！西大通りにはスーパーや飲食店が複数あります。
新潟市西区青山６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2階と3階に居住スペースがあります。LDKは外からの視線が気にならないので、ゆっくりくつろげます。
居間・リビング南東向きで、日当たりのよい温かい雰囲気のＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪駐車場車庫はシャッター付きです。高さは約1.8ｍ、奥行は約5.3ｍです。
玄関家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納。玄関は2013年にリフォーム歴があります。
キッチンコンロと給湯器は新品未使用！リビングのクロスも退去後に貼り替えているので新品です。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。
浴室浴室は2013年にリフォーム歴があります。ゆったりと入浴可能な大きさの浴室です♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪2016年に新規交換をしました。
リビング以外の居室2階洋室約6帖
隣のリビングとつなげると約21帖の大空間になります。リビング以外の居室3階和室約6帖
趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。リビング以外の居室3階洋室約6帖
3階居室はどちらも2面採光で、通風採光良好です。収納2階洋室の収納です。全居室収納付きですっきり片付けて居室スペースを広く保てます。
収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
バルコニー南西向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものがらくらく乾きます。
その他内観2階リビングはサンルーム付き。雨の日のお洗濯ものに重宝します。
駐車場タイヤ保管やアウトドア用品の収納に便利な物置付きです。
庭お手入れしやすい大きさの庭があります。ガーデニングを楽しめます。
駐車場1台分のインナーガレージ付き。雪の日も大切なお車を守ってくれます。
前面道路含む現地写真北西側道路は約4mです。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
トイレトイレには手洗い器付きです。
収納階段下収納。掃除道具や季節ものの収納にぴったりです。
キッチン床下収納は保存食や日用品など、嵩張る食料品を保存しておくことができて便利です。
前面道路含む現地写真南西側道路は約4mです。
浦山郵便局まで徒歩3分（236ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
カワチ薬品青山店まで徒歩7分（536ｍ）
イオンスタイル青山西大通まで徒歩9分（720ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
きつね山公園まで徒歩9分（699ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
ローソン新潟青山7丁目店まで徒歩9分（759ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
有明こども園まで徒歩10分（823ｍ） 四季を感じながら遊べる環境にあり、 晴れた日はかけっこやボールで遊べる広い園庭があります。
イオン新潟青山店まで徒歩15分（1,233ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
新潟市立青山小学校まで徒歩12分（966ｍ） 教育目標は「創意に富み情操豊かでたくましい子ども」です。児童数は320人前後です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【青山駅まで徒歩約9分！角地の3LDK☆月々の返済額2万円台】
■インナーガレージ1台分付き！庭と物置もあります
■生活利便性良好の青山エリア♪スーパーまで徒歩約9分
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 月々の支払目安 | 25,406円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区青山６丁目 | ||
| 交通 | 越後線 青山駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 97.31��(登記) （29.43坪） |
| 敷地面積 | 132.82��(公簿) （40.17坪） | 築年月 | 昭和54年4月 |
| 接道 | 北西：4ｍ 南西：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 階数 | 3階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有1台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 青山小学校 (966m) |
| 中学校区 | 関屋中学校 (1,653m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．床下収納．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．内装リフォーム：壁、給湯器．外装リフォーム：その他．整形地．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※建物面積にインナーガレージ部分15�屬魎泙澆泙后）［疆�制限：高さ最高限度有、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月03日 | 更新予定日 | 4月17日 |
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