不動産情報 12/18日更新新潟市西区坂井東１丁目西区坂井東1丁目　中古戸建中古戸建

西区坂井東1丁目　中古戸建

新潟市西区坂井東１丁目2,980万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ
食器洗い機

現地外観写真住友林業施工の安心住宅です。
写真では伝えきれない重厚感などの良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
新潟市西区坂井東１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	セブンイレブン新潟小針7丁目店(約470m) リオン・ドール寺尾店(約620m) ツルハドラック新潟小針西店(約940m) ひらせいホームセンター小針店(約940m) 東京書店新潟小新店(約1290m)
学校	キララさかいわ保育園(約160m) 新潟県立新潟工業高校(約1090m) 坂井輪保育園(約230m) 小針パステル保育園(約900m) 真行保育園(約940m)
病院・役所・金融機関	大光銀行小針南支店(約470m) 寺尾台郵便局(約1210m) 独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院(約1230m) 新潟市西区役所(約1660m) 小針郵便局(約1250m)
レジャー・文化施設	栗戸公園(約340m) 寺尾中央公園運動広場(約1440m) イオンシネマ新潟(約1600m) 新潟市立坂井輪図書館(約1630m) 新潟市西新潟市民会館(約1870m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【小学校まで徒歩約3分！住友林業施工の3SLDK☆月々の返済額7万円台】
■LDKは約19.5帖と広々空間でゆったりと
■高い耐震性で大切なご家族や資産を守ってくれます
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見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 3991」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,980万円	月々の支払目安	84,122円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区坂井東１丁目
交通	越後線　寺尾駅　徒歩18分
間取り	3ＳＬＤＫ	建物面積	102.67㎡(登記) （31.05坪）
敷地面積	125.65㎡(公簿) （38坪）	築年月	平成28年12月
接道	北西：6ｍ	私道負担	あり 54㎡
現況	空家	引渡し	即時
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有2台	取引態様	媒介
小学校区	坂井輪小学校 (204m)	中学校区	小新中学校 (1225m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．床暖房．シューズボックス．ＴＶドアホン．浄水器．シューズインクローク．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．長期優良住宅認定通知書．耐震構造．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．小学校徒歩10分以内．年内入居可．建設住宅性能評価付（新築時）
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2024年12月26日	更新予定日	1月9日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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② 希望する物件の条件

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② 提供の方法
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