不動産情報 04/10日更新新潟市江南区稲葉１丁目新築戸建

新築戸建

新潟市江南区稲葉１丁目2,990万円

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現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
駅10分圏内
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース4台
システムキッチン
カウンターキッチン

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現地外観写真2025年3月完成です。
外構完成写真は近日公開予定です。
新潟市江南区稲葉１丁目
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周辺環境

買い物	イオンモール新潟亀田インター(3658m) ファミリーマート新潟亀田向陽店(441m) ファミリーマート亀田向陽店(725m) デイリーヤマザキJR亀田駅店(991m) ドラッグ・トップスかめだ三條岡店(1132m) コメリハード＆グリーン亀田店(1164m) ウエルシア新潟亀田駅前店(1170m) ひらせいホームセンター亀田店(1296m) クスリのアオキ　船戸山店(1410m) ラ・ムー亀田店(1494m) ウオロク亀田店(1763m) ウエルシア亀田店(1860m) ファッションセンターしまむら亀田店(1892m) イオン亀田店(1991m)
学校	大江山保育園(712m)
病院・役所・金融機関	新潟北山簡易郵便局(619m) 新潟信用金庫亀田支店(829m) 大光銀行亀田支店(946m) 愛仁会亀田第一病院(1302m)
レジャー・文化施設	新潟市亀田市民会館(1551m)
車・交通	亀田駅(JR 信越本線)(990m) エネオス亀田袋津SS(1663m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

【亀田駅まで徒歩約10分！駐車4台可の3SLDK☆月々の返済額7万円台】
■ユーティリティ付きで室内干しらくらく
■イオン亀田インターまで車で約11分。生活利便性良好

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,990万円	月々の支払目安	84,404円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市江南区稲葉１丁目
交通	信越本線　亀田駅　徒歩10分
間取り	3ＳＬＤＫ	建物面積	105.16㎡（31.81坪）
敷地面積	160.44㎡（48.53坪）	築年月	令和7年3月
接道	北西：4ｍ	現況	新築
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	総戸数	3戸
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	第R06SHC121819号	駐車場	敷地内有4台
エネルギー消費性能	★★★（削減率20%）	断熱性能	5/7段階中
取引態様	仲介	小学校区	亀田東小学校 (1,041m)
中学校区	亀田中学校 (2,076m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．周辺交通量少なめ．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証
備考	施工会社：一建設株式会社　建築基準法第22条
情報更新日	2025年04月17日	更新予定日	5月1日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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