現地外観写真栗木バイパスに面した立地は市内、市外へのアクセスに優れています。イオン亀田インターまで車で約11分です。
新潟市中央区南笹口２丁目7-25
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図南東向きで日当たり良好♪2023年に給湯器を新規交換しました。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。シューズボックスの上には小物などを飾れます。
その他内観シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
居間・リビングカップボードはキッチン側、リビング側の両方から物を出し入れ出来ます。
キッチンキッチンには勝手口があり、通風採光良好です！お料理で匂いがこもったり湿度が高くなってもすぐ大きな開口で換気できます。
キッチンキッチンにはカップボード付き。お気に入りの食器などをしまっておけます。食器棚はキッチン側からもリビング側からも開けられて便利です。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
洗面化粧台洗面所、キッチン、バルコニーが直線移動できるので、家事動線良好です！
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪小物を飾れる棚が付いています。
バルコニー南東向きバルコニーでお洗濯ものがらくらく乾きます。
住戸からの眺望写真晴れた日にはビッグスワンを臨めます。時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
住戸からの眺望写真バイパス沿いで移動らくらく♪この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
キッチン同時に複数の調理ができ、お料理がはかどります。勝手口がすぐ隣りにあるので、お料理中に換気も出来ます。
居間・リビング急な来客時や、お子様のお留守番の際の強い味方です。
浴室2023年11月給湯器交換済みです。
追い炊き機能もあり、遅く帰宅した時も温かいお風呂に浸かって疲れを癒せます。収納キッチンは上下の収納の他、物入れもあり、買い置きの食材の収納に便利です。
その他共用部メールボックスはフロントのオートロックの内側にあるため、不要なポスティングチラシが入らないのはうれしいですね。
エントランスバリアフリーをはじめ、「いつでも・どこでも・だれでも」使いやすいデザインで、お使いいただけやすい空間を創造しました。
エントランス来訪者を確認後オートロックをお部屋から解除できる安心のセキュリティシステムです。
エントランスホール華麗な雰囲気を醸し出すエントランスホールです。
その他共用部エレベーターは全部で2基あります。重い荷物もエレベーターがあればお部屋までらくらく運べますね。
その他共用部留守の時や、人に会いたくない時などに便利な宅配ボックスです。
その他共用部ゴミステーションは雨風はもちろん、カラスなどからの被害を防いでくれます。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
みらいクリニック南笹口まで徒歩4分（283ｍ） 平日は毎日20時まで受付、土曜の午前診療、アクセス良好なロケーション、広い駐車場を完備しています。
セブンイレブン新潟本馬越店まで徒歩4分（288ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
ウエルシア薬局南笹口店まで徒歩4分（308ｍ）
ウオロク馬越店まで徒歩5分（373ｍ） 駐車場100台 テナントとしてクリーニング屋さんが入っています。
幼保連携型うまこしこやす認定こども園まで徒歩6分（492ｍ） 定員135人 水泳、体操、音楽、英語などの教室を受けられます。
新潟市立笹口小学校まで徒歩8分（671ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
新潟紫竹山郵便局まで徒歩10分（816ｍ）
第四北越銀行新潟駅南支店まで徒歩12分（970ｍ） 駐車場あり ATM（8：00から21：00）・バリアフリー設備導入店舗 安心してご利用いただけます
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【スーパーまで徒歩約5分！南東向き眺望良好の3LDK☆月々の返済額5万円台】
■バルコニーからはビッグスワンを臨めます
■洗面所、キッチン、バルコニーが直線移動出来ます
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 (管理費:7,810円 / 修繕積立金:9,210円) | 月々の支払目安 | 61,821円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区南笹口２丁目 7-25 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.86��(壁芯) （21.43坪） |
| 階数 | 11階建5階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成13年2月 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南東 10.27�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 7,000円 | 管理費 | 7,810円 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 修繕積立金 | 9,210円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 97戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 笹口小学校 (671m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1288m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．ＣＳ．ＣＡＴＶ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．防犯カメラ．平坦地．始発駅．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．日当たり良好．和室．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | 施工会社：鉄建建設株式会社 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月04日 | 更新予定日 | 12月18日 |
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