
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel:025-250-7395 へお電話ください!
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ! 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2号棟
新潟市東区大形本町2丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中です。
駐車場駐車2台可能です。
間取り図1号棟
間取り図2号棟
間取り図3号棟
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ!
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ!
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心!
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。
リビング以外の居室1階和室約5.25帖
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。リビング以外の居室2階洋室約8帖
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆リビング以外の居室2階洋室約5.25帖
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
キッチンキッチン水栓には浄水器が内蔵されています。手元のボタン一つで切り替えられるので、気軽に不純物を除去したお水が飲めます。
収納全居室収納付きなので、すっきり片付けて居室スペースを広く保てます。
収納和室の収納は押し入れタイプになっています。クローゼットではしまいにくい寝具も収納出来て便利です。
前面道路含む現地写真道路は約4.9mです。
前面道路含む現地写真協定道路
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他1.保証期間中の修理の回数に制限なし 2.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 3.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
新潟市立大形小学校まで徒歩3分(231m) 教育目標は「たかめあう ささえあう」です。生徒数は約700人です。
イオン新潟東店まで徒歩5分(390m) 複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。周辺施設にボーリング場や、ゲームセンターもあります。
メイプル保育園まで徒歩6分(493m) 園の近くに公園や神社があり、園外保育の場として活用しています。また、バイパスや大通りに近く、送迎時にアクセス良好です。
セブンイレブン新潟逢谷内店まで徒歩8分(653m) 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
はす池保育園まで徒歩9分(703m) 対象年齢 生後2ヶ月~ 定員 90名 同法人の高齢者施設がすぐ隣にあり、異世代間交流が出来ます。
新潟市立大形中学校まで徒歩19分(1,523m) 昭和22年に創立し、生徒数は約400人です。教育目標は「夢 希望 未来」です。
寺山公園まで徒歩19分(1,541m) 「緑に囲まれた健康・交流・子育て広場」をコンセプトとして、多世代の健康づくりの場や、子育て支援機能も兼ねた公園
レジャー・文化施設
中島2丁目三角公園まで徒歩30分(2,415m)
買い物 |
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物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
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価格 | 2,690万円 | 月々の支払目安 | 75,935円(頭金0万円 35年 1.00%) |
所在地 | 新潟市東区大形本町2丁目 | ||
交通 | 白新線 大形駅 徒歩20分 | ||
間取り | 4LDK | 建物面積 | 94.77㎡ (28.66坪) |
敷地面積 | 161.47㎡ (48.84坪) | 築年月 | 令和7年1月 |
接道 | 南西:4.9m | 現況 | 新築 |
引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% | 階数 | 2階建 |
構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第HPA-24-10869-1号 |
駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
小学校区 | 大形小学校 (231m) | 中学校区 | 大形中学校 (1,523m) |
設備・条件 | コンロ三口.システムキッチン.カウンターキッチン.給湯器.都市ガス.バストイレ別.追焚き可.シャンプードレッサー.ウォッシュレット.暖房便座.洗面化粧台.洗面所独立.浴室乾燥機.室内洗濯機置場.フローリング.クローゼット.床下収納.シューズボックス.バルコニー.ルーフバルコニー.TVドアホン.浄水器.トイレ2ヶ所.フラット35適合証明書.フラット35S適合証明書.平坦地.整形地.複層ガラス.全居室複層ガラス.全居室収納.浴室に窓.人感センサー付照明.浴室1坪以上.日当たり良好.耐震構造.地盤調査済.和室.周辺交通量少なめ.スーパー 徒歩10分以内.小学校 徒歩10分以内.年内入居可.設計住宅性能評価付.建設住宅性能評価付(新築時).住宅性能保証 | ||
備考 | ※敷地面積には協定道路約57.01㎡を含みます。 建築基準法第22条 | ||
情報更新日 | 2025年03月14日 | 更新予定日 | 3月28日 |
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