- この物件は2024年12月23日に終了しました。
- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真2号棟 2025年3月完成予定
※12月撮影新潟市秋葉区荻島２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2号棟
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。ぜひ一度お問い合わせください。同仕様写真(リビング)◆同仕様ご参考写真◆リビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
前面道路含む現地写真前面道路約7.8ｍです。
駐車がらくらくで安心です。駐車場並列4台駐車可能です。
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
同仕様写真(キッチン)◆同仕様ご参考写真◆毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
同仕様写真(浴室)◆同仕様ご参考写真◆一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆浴室乾燥機を標準装備。雨の日の洗濯も気になりません♪
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆浴室シャワー。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新津荻島店まで徒歩1分（50ｍ）
レジャー・文化施設
荻島公園まで徒歩1分（108ｍ）
買い物（スーパー）
にいつフードセンター荻川店まで徒歩4分（336ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
敬愛こども園まで徒歩5分（393ｍ）
おぎかわこども園まで徒歩9分（682ｍ） 定員100人以上の認定こども園です。自然に触れることを大事にし、遠足や散歩などを積極的に取り入れています。
学校（小学校）
新潟市立結小学校まで徒歩11分（873ｍ）
新潟市立新津第二中学校まで徒歩8分（661ｍ） 教育目標は「自立 協働 向上」です。生徒数は540人前後です。
新津程島ショッピングセンターまで徒歩67分（5,332ｍ） 様々な商業施設があるショッピングセンターです。タウン403も隣接しており、この一カ所でお買い物が済みます。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
| グルメ |
|
| 車・交通 |
|
担当スタッフ ： 小林 美香
【駅まで徒歩約6分！家事動線良好の4LDK☆月々の返済額6万円台】
■2025年3月完成予定
■ホスクリーン付きなので、室内干しもらくらく！
■スーパーまで徒歩約5分♪
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市秋葉区荻島２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 荻川駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 110.13�� （33.31坪） |
| 敷地面積 | 164.31�� （49.7坪） | 完成年月 | 令和7年3月 |
| 接道 | 北：7.9ｍ 西：6ｍ | 現況 | 未完成 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC121111号 | 駐車場 | 敷地内有4台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 結小学校 (873m) |
| 中学校区 | 新津第二中学校 (661m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月24日 | 更新予定日 | 1月7日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
