- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
現地外観写真2025年5月完成の全3棟です。
※2025年2月撮影
その区画ごとに合わせた間取りをご用意しています。お気軽にお問い合わせください。新発田市中曽根町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図2号棟
全居室南東向きです。駐車場2025年5月完成の全3棟です。
その区画ごとに合わせた間取りをご用意しています。お気軽にお問い合わせください。前面道路含む現地写真南東側道路約5.97mです。駐車らくらくです♪
現地外観写真2025年5月完成の全3棟です。
※2024年12月撮影
完成までは他の同仕様物件のご内覧が可能です。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
シューズBOXのある広々とした玄関です！同仕様写真(リビング)※同仕様写真
カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。同仕様写真(キッチン)※同仕様写真
すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
同仕様写真(キッチン)※同仕様写真
キッチンには最初からカップボードが付いています。調理器具や食器類などスッキリ片付きます。初期費用も抑えられます。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。同仕様写真(浴室)※同仕様写真
熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
ウォークインクローゼットは衣類の他に季節物の収納に便利です。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
南東向きのバルコニーからは暖かい日差しが入り、洗濯物がよく乾きます。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
TVモニター付きインターホンは急な来客時や、お子様のお留守番の際の強い味方です。同仕様写真(キッチン)※同仕様写真
三口ガスコンロの天板がフラット構造になっており、お手入れが簡単です。その他住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
その他住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
その他社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！
その他ISO「9001・14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。
その他自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
その他土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
その他躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。
販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
ファミリーマート 新発田中曽根店まで徒歩6分（468ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
ひかり保育園まで徒歩6分（491ｍ） 家庭的な雰囲気の中で子どもたちが安心安全に毎日を過ごせる保育園です。
まつのき２号公園まで徒歩7分（590ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
新発田市立猿橋小学校まで徒歩8分（604ｍ） 学校教育目標は「つながり 高め合い みんなでつくる 瑳玖良校」です。平成13年に住吉町から現在の場所に移転しました。
にしぞのこども園まで徒歩13分（1,009ｍ）
新発田市立猿橋中学校まで徒歩13分（1,067ｍ） 昭和24年創立。教育目標は「正しく 強く 大らかに」です。
ウオロク住吉店まで徒歩20分（1,636ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
イオンモール新発田まで徒歩26分（2,048ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【小学校まで徒歩約8分！南東向きの4LDK☆月々の返済額6万円台】
■南東向きのバルコニーは二面あり、洗濯物をたくさん干せます
■並列駐車3台可能☆前面道路約5.9ｍ
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 月々の支払目安 | 75,935円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新発田市中曽根町２丁目 | ||
| 交通 | 羽越本線 新発田駅 バス38分『中曽根町』・停歩4分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 101.02�� （30.55坪） |
| 敷地面積 | 188�� （56.87坪） | 完成年月 | 令和7年5月 |
| 接道 | 南東：5.97ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R06-1731号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 猿橋小学校 (604m) |
| 中学校区 | 猿橋中学校 (1,067m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全室南東向き．全居室6畳以上．和室．省エネ給湯器．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法、農地法届出要 重要土地等調査法 | ||
| 情報更新日 | 2025年03月13日 | 更新予定日 | 3月27日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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