- 価格改定日:令和7年04月29日
- 旧価格公表日:令和6年12月09日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel:025-250-7395 へお電話ください!
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ! 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
※CGで家具を配置しています。新潟市東区紫竹2丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中です。
現地外観写真2025年3月完成の全2棟です。
間取り図2号棟
駐車場2025年3月完成 全2棟
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ!
居間・リビング水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策や抗菌処理を施しております。居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい3面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチンキッチンの収納はスライド式です。奥の物まで見やすく取り出しやすくなっています。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ!
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心!
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。居間・リビング畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
リビング以外の居室耐震等級3(構造躯体の倒壊、損傷防止)
耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準で、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも高いレベルです。リビング以外の居室ホルムアルデヒド発散等級3(内装等)
内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを示す等級で、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないレベルです。収納一次エネルギー消費量等級6
BEIは一次エネルギー消費量を、一般的な性能の住宅と比較したときの割合です。BEI基準値が0.8以下、つまり光熱費も20%以上抑えられる住宅です。収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真道路は約4mです。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他1.保証期間中の修理の回数に制限なし 2.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 3.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
駐車場電気自動車保有の方も安心な、充電用コンセント付き物件です。わざわざ追加工事しなくても大丈夫です!
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
居間・リビング給湯器のリモコンはリビングにあり、忙しい時間帯にリビングからボタン一つでお湯張りが出来ます。
キッチン複数の調理を一度に行うことができる3口ガスコンロで、お料理がはかどりそうですね!
キッチンキッチンの作業台にはコンセントがあります。調理家電を使用したり、調理をしながら携帯電話の充電をしたりと重宝します。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単! スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします!
浴室給湯器は追い炊き機能付きです。帰宅時間が遅くなった時も温かいお湯につかって、疲れを癒せます。
浴室浴室暖房乾燥機付きです。雨の日に洗濯物を干すことが出来ます。冬場のヒートショックの予防にもおすすめです。
ファミリーマート新潟紫竹二丁目店まで徒歩6分(518m) 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
幼保連携型うまこしこやす認定こども園まで徒歩8分(605m) 定員135人 水泳、体操、音楽、英語などの教室を受けられます。
ウオロク馬越店まで徒歩8分(648m) 駐車場100台 テナントとしてクリーニング屋さんが入っています。
みたけ保育園まで徒歩12分(954m) 受け入れ年齢 2か月から 定員 125人 給食は給食となっており、栄養士の指示のもと、給食室にて手づくりしています
紫竹たけのこ公園まで徒歩13分(1,068m) 滑り台があり、小さなお子様が遊べる公園です。
新潟市立沼垂小学校まで徒歩13分(1,059m) 生徒数約360人 教育目標「よく考える子 力をあわせる子 体をきたえる子」
東山公園まで徒歩18分(1,412m) 広くグラウンドと遊具がある場所があり、桜の時期にはお花見を楽しめます。
新潟市立東新潟中学校まで徒歩18分(1,422m) 地域住民の愛称は、“東新(とうしん)中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
買い物 |
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物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
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価格 | 2,780万円 | 月々の支払目安 | 78,476円(頭金0万円 35年 1.00%) |
所在地 | 新潟市東区紫竹2丁目 | ||
交通 | 信越本線 新潟駅 バス9分『本馬越』・停歩8分 | ||
間取り | 3LDK | 建物面積 | 100.44㎡ (30.38坪) |
敷地面積 | 144.8㎡ (43.8坪) | 築年月 | 令和7年3月 |
接道 | 南:4m 北:4m | 私道負担 | あり 24.71㎡ |
現況 | 新築 | 引渡し | 即時 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
建築確認番号 | 第HPA-24-12044-1号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 沼垂小学校 (1,059m) |
中学校区 | 東新潟中学校 (1,422m) | ||
設備・条件 | コンロ三口.システムキッチン.カウンターキッチン.給湯器.都市ガス.バストイレ別.追焚き可.シャンプードレッサー.ウォッシュレット.暖房便座.洗面化粧台.洗面所独立.浴室乾燥機.室内洗濯機置場.フローリング.クローゼット.床下収納.シューズボックス.バルコニー.ルーフバルコニー.TVドアホン.浄水器.トイレ2ヶ所.フラット35適合証明書.フラット35S適合証明書.平坦地.整形地.全室2面採光.複層ガラス.全居室複層ガラス.全居室収納.オートバス.浴室に窓.人感センサー付照明.浴室1坪以上.日当たり良好.耐震構造.地盤調査済.和室.スーパー 徒歩10分以内.設計住宅性能評価付.建設住宅性能評価付(新築時).住宅性能保証 | ||
情報更新日 | 2025年05月20日 | 更新予定日 | 6月3日 |
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