- 価格改定日:令和6年12月29日
- 旧価格公表日:令和6年12月13日
現地外観写真買物、医療、行政、金融機関など各施設が徒歩圏内に揃う、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた環境。
新潟市中央区営所通２番町709-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図南東向きの2LDKです。
居間・リビング南東向きリビングは隣の居室との間の敷居を開けると約22栂広々空間になります。
玄関天井までの高さがあるたっぷり玄関収納です。ご家族の履物もスッキリ収納出来ます。
その他内観重厚感のある建具で統一されており、落ち着きと安心感を与えてくれます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンカウンター式のキッチンは、お料理しながらリビングの様子が見えます。お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
洗面化粧台トップボード広め、両サイド収納の洗面台で二人同時の身支度もスムーズ。
洗面化粧台洗面所は広さがあり、お子様と一緒の入浴の際のお着替えなどもらくらくです。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
収納棚もついて、お掃除用具やトイレットペーパーの保管に便利。リビング以外の居室洋室約6帖（バルコニー側）
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室洋室約6帖（バルコニー側）
リビングの間の敷居は可動式になっており、全て開放するとＬＤＫと合わせて約22栂広々とした空間になります。リビング以外の居室洋室約6帖（玄関側）
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪収納天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。仕切りがたくさんついているのも便利。
収納ウォークインクローゼットは各部屋にあり、衣類はもちろん、季節物の収納も出来ます。
バルコニー南東バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適です。晴れた日には椅子を置いて風に当たるのもおすすめです。
住戸からの眺望写真高いところが苦手な方にもおすすめの3階です。
エントランス各住戸と共有スペースには警備会社と連携したセキュリティシステムが導入されています。24時間、365日の管理体制で火事や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。
エントランス顔認証セキュリティサービスを採用したオートロックシステムです。顔やカードを使うことなく共有エントランスやエレベーターのセキュリティが解除できます。
エントランスホール優雅で贅沢な大人の時間を愉しむ空間。満ち足りた時が流れる上質な佇まい。安らぎと華やぎの日々が紡がれていきます。
エントランスホール木調の折り下げ天井を設け、ホールと一体的な空間を演出しています。書斎や応接室のようにくつろげる空間です。
その他共用部メールサービスと連動し、お荷物が届いたなど外出先から携帯電話でいろいろなことが確認できます。お仕事で忙しいご家族の毎日をサポートしてくれます。
その他共用部テレビモニター付きエレベーターです。エレベーター内の様子をリアルタイムでモニターで確認でき、防犯効果も期待できます。
現地外観写真季節の草木を設けた緑豊かなアプローチ空間です。居住者や来訪者を優雅に迎えます。
キッチンコンロは三口になっており、同時に複数の調理が出来ます。五徳を外せばフラットになっているので、お手入れもらくらくです。
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二葉幼稚園まで徒歩1分（80ｍ） 幼児期からよい心を持って欲しいという願いが込められた、大正10年創立の県内の幼稚園でもっとも古い幼稚園です。
ローソン新潟東中通一番町店まで徒歩4分（287ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
JA新潟信連本店まで徒歩4分（294ｍ）
新潟市立寄居中学校まで徒歩4分（299ｍ） 生徒数約240人 卒業生には「千の風になって」で知られる芥川賞作家の新井満がいます。
新潟東中通郵便局まで徒歩5分（372ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立新潟小学校まで徒歩5分（426ｍ） 生徒数約470人 2022年に創立150周年を迎えました。校内研究など公表しています。
清水フードセンター西堀店まで徒歩6分（504ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
ココカラファイン新潟市役所前店まで徒歩8分（630ｍ）
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| 病院・役所・金融機関 |
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担当スタッフ ： 岡村 勇基
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| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 (管理費:12,100円 / 修繕積立金:5,800円) | 月々の支払目安 | 76,218円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区営所通２番町 709-1 | ||
| 交通 | 越後線 白山駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 68.49��(壁芯) （20.71坪） |
| 階数 | 12階建3階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 令和3年10月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 12.73�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 10,000円 | 管理費 | 12,100円 |
| 管理会社 | �蠏蠖瓮灰潺絅縫謄� | 修繕積立金 | 5,800円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 33戸 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 新潟小学校 (426m) |
| 中学校区 | 寄居中学校 (299m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．浄水器．シューズインクローク．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．地盤調査済．全居室6畳以上．ワイドバルコニー．省エネ給湯器．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．総合病院 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 備考 | ※指定の仲介会社の仲介が必要になります。※司法書士は売主の指定になります。 インターネット利用料：2835円／月 エスコートサービス：1375円／月 サーパスSOS：495円／月 施工会社：株式会社穴吹工務店 法令等制限：準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2025年02月05日 | 更新予定日 | 2月19日 |
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