- この物件は2025年01月07日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真2024年12月完成
全2棟分譲中です。新潟市西区寺尾西４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
間取り図2号棟
駐車場全2区画販売中！
玄関大容量のシューズインクローゼット付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
居間・リビング全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
洗面化粧台洗面所は広々としており、お子様と入浴する際のお着替えもらくらくです。また、洗濯物も干せるので、天候を気にせずお洗濯が出来ます。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室2階洋室約7.75帖
全居室に収納付きで、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。リビング以外の居室2階洋室約5.25帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約7.5帖
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。収納広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。
その他内観浴室の脇にはドレッシングルームがあり、入浴中のご家族がいらっしゃる時も、洗面所をご利用いただけます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真前面道路は約4ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
玄関毎日ご家族を出迎えてくれる玄関です。お出かけがてらご内覧してみませんか。
収納大容量のシューズボックスにはスニーカーからブーツまでスッキリ収納出来ます。
収納保存食や非常食など、嵩張る食料品を保存しておくことができて便利です。
浴室追炊きも出来るので、帰宅時間が遅くなった際も温かい湯船で疲れを癒していただくことが出来ます。
キッチン複数の調理を一度に行うことができる３口ガスコンロで、お料理がはかどりそうですね！
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
新潟市立五十嵐小学校まで徒歩2分（151ｍ） 生徒数約750人 高台にあり、学校からは日本海に沈む夕日を望むことが出来ます。
第二かみまち公園まで徒歩4分（339ｍ） 住宅街にある小ぶりな公園です。小さなお子様向けの遊具の他に、ベンチもあるので買い物の帰りにちょっと休憩も出来ます。
認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園まで徒歩8分（618ｍ） 「一人ひとりを大切にした、家庭的な保育」を目指しています。愛着や信頼関係を築き、人への信頼感や自然からの感性を培います
ウオロク上新栄町店まで徒歩8分（677ｍ） 駐車場85台 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
学校法人 愛心学園 明美ケ丘こども園まで徒歩11分（909ｍ） 遊びを核とした生活の中で、年齢にふさわしい活動を積み重ねながら子ども達を育んでいます。
セブンイレブン新潟上新栄町店まで徒歩12分（977ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩14分（1,100ｍ） 全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
寺尾中央公園まで徒歩15分（1,165ｍ） 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
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| 病院・役所・金融機関 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約2分！広々玄関の3LDK☆月々返済額5万円台
■近隣には複数スーパーがあり、日々のお買い物に便利
■洗面所にはホスクリーン付きで室内干しらくらく♪
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区寺尾西４丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 104.33�� （31.55坪） |
| 敷地面積 | 123.81�� （37.45坪） | 築年月 | 令和6年12月 |
| 接道 | 南西：4ｍ | 私道負担 | あり 23�� |
| 現況 | 新築 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 3戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ06ＳＨＣ115241号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 五十嵐小学校 (151m) |
| 中学校区 | 五十嵐中学校 (1,100m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2025年01月08日 | 更新予定日 | 1月22日 |
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