不動産情報 02/01日更新新潟市中央区入船町１丁目中央区入船町1丁目　中古戸建中古戸建

中央区入船町1丁目　中古戸建

新潟市中央区入船町１丁目1,480万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
都市ガス
公営水道
本下水
角地
カウンターキッチン
洗面化粧台
フローリング

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現地外観写真採光面が多く日当たり良好です。
ぜひ一度ご内覧ください。
新潟市中央区入船町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

学校（幼稚園・保育園）
入舟保育園まで徒歩3分（276ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟入船店まで徒歩4分（339ｍ）
買い物（スーパー）
清水フードセンター湊町店まで徒歩6分（470ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟信用金庫横門前支店まで徒歩9分（705ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟船場町郵便局まで徒歩11分（901ｍ）
新潟市立日和山小学校まで徒歩14分（1148ｍ）生徒数約370人　平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。
新潟市立新潟柳都中学校まで徒歩16分（1246ｍ）舟栄中学校、二葉中学校の2校を統合した学校です。教育目標：自己を鍛える・共に今を創る・地域、社会に生きる
買い物（ホームセンター）
ひらせいホームセンター附船町店まで徒歩約4分（約280ｍ）

買い物	ココカラファイン　クスリのコダマ早川町店(約560m) 朱鷺メッセ(約780m) エブリーワン(約860m) キューピット下本町店(約1150m) 新潟伊勢丹(約1950m)
学校	赤沢保育園(約900m) 新潟市立明鏡高校(約1460m) 栄保育園(約1120m) 新潟市立万代高校(約1510m) 隣保館認定こども園(約1580m)
病院・役所・金融機関	舟江診療所(約200m) 新潟横七番町郵便局(約400m) ゆうちょ銀行長野支店朱鷺メッセ内出張所(約870m) 第四北越銀行住吉町支店(約990m) 新潟本町十三番郵便局(約1010m)
レジャー・文化施設	新潟市歴史博物館みなとぴあ(約330m) 西海岸線自転車道(約800m) 新潟県立万代島美術館(約870m) 新潟市立生涯学習センター図書館(約1370m) クロスパルにいがた(約1370m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【古町エリアの好立地！日当たり良好角地の4SLDKK☆月々の返済額3万円台】
■清水フードセンター湊町店まで徒歩約6分と毎日の買い物に便利♪
■玄関前にはスロープ付き
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4060」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,480万円	月々の支払目安	41,779円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区入船町１丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス15分『歴史博物館前』・停歩4分
間取り	4ＳＬＤＫ	建物面積	131.96㎡(登記) （39.91坪）
敷地面積	104.93㎡(公簿) （31.74坪）	築年月	平成3年1月
接道	北：4.6ｍ　西：16ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内空無
取引態様	媒介	小学校区	日和山小学校 (1148m)
中学校区	新潟柳都中学校 (1246m)
設備・条件	角地．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．納戸．全居室6畳以上．和室．整備された歩道．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：準防火地域、日影制限有　大規模集客施設制限地区
情報更新日	2025年02月01日	更新予定日	2月15日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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