- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 都市ガス
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- 角地
- カウンターキッチン
- 洗面化粧台
- フローリング
現地外観写真採光面が多く日当たり良好です。
ぜひ一度ご内覧ください。新潟市中央区入船町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図風除室、サンルーム、勝手口などあると便利が充実しています。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
区画図徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、100円ショップなどがあり、利便性良好です。
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪居間・リビングカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台リフォームのご相談も受け賜わります。壁紙だけ替えたい、和室を洋室にしたいなどお気軽にお問い合わせください。
浴室日々の疲れをリフレッシュする癒しのバスルームです。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室勝手口のある1階洋室約6帖
重い荷物や大きな家具を運び入れる際に、玄関を通さずに直接洋室に運び込むことができます。リビング以外の居室1階和室約8帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室2階和室約8帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約6帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪収納ファミリークローゼットは家族全員の衣類や小物を一か所にまとめて収納することができます。整理整頓がしやすくなり、各部屋に分散している衣類の管理が楽になります。
キッチン各階にキッチンがあり、パーティーや友人を招いた際に、1階と2階の両方で飲食を楽しむことができます。ゲストが多い場合や家族の多い場合でも、食事の準備や配膳が効率的に行えます。
その他内観サンルームがあり、雨の日や寒い日でも、洗濯物を外に干す必要がなく、室内で安全に乾かせます。天候に左右されずにいつでも洗濯物を干すことができます。
庭中庭は外部からの視線を遮りつつ、開放的な空間を楽しむことができます。自宅でのプライベートな時間を守りながら、屋外の魅力を満喫できます。
前面道路含む現地写真北側前面道路約4.6ｍです。
勝手口は足が不自由な方でも入りやすいスロープになっています。リビング以外の居室2階洋室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。キッチン家族の生活スタイルに合わせて、食事の準備や軽食の用意をスムーズに行うことができます。
洗面化粧台各階に洗面台があります。夜中にトイレに行く際や、ちょっとした手洗いが必要な時に、階を移動する手間が省けます。特に子どもやお年寄りにとっては、安全で便利です。
トイレ家族全員が同じ時間帯にトイレを使用したいときでも、各階にトイレがあることで混雑を避けることができます。
キッチン三口ガスコンロを使えば、同時に異なる調理方法（煮る、焼く、炒める）を試すことができ、バラエティ豊かな料理を楽しむことができます。
その他内観勝手口を使うことで、メインの出入口を使わずに出入りができるため、プライバシーが保たれやすくなります。特に家族や友人が訪れる際に便利です。
前面道路含む現地写真歩道もある前面道路は約16ｍです。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
入舟保育園まで徒歩3分（276ｍ） 受け入れ年齢 生後2ヶ月（57日）〜5歳児クラス 定員 60名
セブンイレブン新潟入船店まで徒歩4分（339ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
清水フードセンター湊町店まで徒歩6分（470ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
買い物（ドラッグストア）
ココカラファイン クスリのコダマ早川町店まで徒歩7分（538ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟信用金庫横門前支店まで徒歩9分（705ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟船場町郵便局まで徒歩11分（901ｍ）
新潟市立日和山小学校まで徒歩14分（1,148ｍ） 生徒数約370人 平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。
新潟市立新潟柳都中学校まで徒歩16分（1,246ｍ） 舟栄中学校、二葉中学校の2校を統合した学校です。教育目標：自己を鍛える・共に今を創る・地域、社会に生きる
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 齋藤 亮輔
【VRオープンルーム開催中】
古町エリアの好立地！日当たり良好角地の4SLDKK☆月々の返済額3万円台
■清水フードセンター湊町店まで徒歩約6分と毎日の買い物に便利♪
■玄関前にはスロープ付き
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 月々の支払目安 | 41,779円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区入船町１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス15分『歴史博物館前』・停歩4分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 131.96��(登記) （39.91坪） |
| 敷地面積 | 104.93��(公簿) （31.74坪） | 築年月 | 平成3年1月 |
| 接道 | 北：4.6ｍ 西：16ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内空無 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 日和山小学校 (1,148m) |
| 中学校区 | 新潟柳都中学校 (1,246m) | ||
| 設備・条件 | 角地．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．納戸．全居室6畳以上．和室．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域、日影制限有 大規模集客施設制限地区 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月03日 | 更新予定日 | 4月17日 |
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