- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2024年8月完成です。
補助金対象のZEH住宅です！新潟市東区中木戸
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心とした間取りは自然と家族の会話が増えます。
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい3面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。
駐車場2024年8月完成（全4棟）
その区画ごとに合わせた間取りをご用意しています。お気軽にお問い合わせください。玄関散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。シューズインクロークもあります。
居間・リビングリビングにはエアコン付きで、初期費用が浮いてお得です。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
洗面化粧台広い洗面所ではお子様とのお着替えもらくらくしていただけます。ホスクリーン付きで室内干しのスペースも充分です。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です。リビング以外の居室2階洋室約7帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約6帖（北側）
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6帖（南側）
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。収納パントリーは食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。収納があるとすっきりとしたリビングで寛げますね。
収納収納は各部屋の収納の他に2階ホールやＬＤＫにもあり、お部屋がスッキリ片付きます。
玄関玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。
キッチンシステムキッチンは人工大理石のシンクを使用し、デザイン性にこだわりました。食器が割れにくいというメリットもあります。
キッチン食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。前面道路含む現地写真道路約4.48m
その他省エネルギー設備の導入や外皮の断熱性能の向上などにより、室内環境の質を維持しつつ、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家。新潟県の基準を満たした強化外皮基準を実現。
その他土地の選定は様々な観点を考慮し行なっています。隣家との境界線や日当たり、 交通アクセス、近隣の商業施設などを確認し、建設場所を決定します。 駐車場や道路の広さも生活するうえで欠かせないポイントです。
その他地盤は第三者機関を通じて客観的な調査を実施。住宅を支える基礎は、「ベタ基礎一体打設」工法です。強度を上げるために、あえて施工難度の高い「一体打設」を標準とし、地震にも強い基礎作りにこだわっています。
その他「住宅保証10年」「定期無料点検」「設備機器保証10年」「シロアリ保証10年」がついていますので、安心して住んでいただけます。
その他天井は人気の「梁あらわし」風で、ダウンライトが使用可能なダクトレールコンセントを採用しています。使いやすさにもこだわり、お子様がいても十分な部屋数と収納を完備しています。
その他購入後できるだけオプションなしでお住みいただけるように、標準装備を多くご用意しています。 網戸、エアコン配管用スリーブ、TVアンテナ、外部水栓、食洗機、リビングエアコンなどを含めての価格です。
その他分譲住宅であっても、同じような外観デザインの家が何棟も並ぶことはありません。一棟ずつ外観デザインや間取りを変えているので、見た目はまるで注文住宅です。
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ローソン新潟中木戸店まで徒歩4分（343ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
ウオロク牡丹山店まで徒歩7分（531ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新潟牡丹山郵便局まで徒歩8分（642ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
原信河渡店まで徒歩11分（864ｍ） 駐車場1100台 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
新潟市立木戸中学校まで徒歩11分（903ｍ） 教育方針は「創造力を養い 仲間と共に 広く世界をみつめる」です。
上木戸こども園まで徒歩13分（1009ｍ） 「つよく・あかるく・なかよい子ども」がはぐくまれる事を願って保育にあたっています。
新潟市立牡丹山小学校まで徒歩14分（1096ｍ） 昭和43年開校した、約700名の児童数です。教育目標は「明るく 正しく たくましい子」です。
イオン新潟東店まで徒歩18分（1453ｍ） 複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。周辺施設にボーリング場や、ゲームセンターもあります。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
赤道至近！収納充実の３LDK☆月々の返済額8万円台
■全居室6帖以上のゆとりある間取り。全居室収納付きで収納力◎
■小中学校徒歩13分圏内と通学が安心
■駐車3台可
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| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,430万円 | 月々の支払目安 | 96,824円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区中木戸 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス16分『上木戸新町』・停歩4分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 103.51�� （31.31坪） |
| 敷地面積 | 159.78�� （48.33坪） | 築年月 | 令和6年8月 |
| 接道 | 南：4.48ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 4戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 牡丹山小学校 (1096m) | 中学校区 | 木戸中学校 (903m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2025年02月01日 | 更新予定日 | 2月15日 |
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