
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel:025-250-7395 へお電話ください!
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ! 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2025年5月完成全2棟
※3月撮影
完成までは同仕様の物件のご案内が可能です。新潟市東区船江町1丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
LDKは約18帖と広々とした空間です。間取り図2号棟
LDKは約19.5帖と広々とした空間です。駐車場2025年5月完成全2棟
車種によって2台駐車可能。現地外観写真2025年5月完成全2棟
※2月撮影
完成までは同仕様の物件のご案内が可能です。現地土地写真2025年5月完成全2棟
※1月撮影
完成までは同仕様の物件のご案内が可能です。現地土地写真2025年5月完成全2棟
※12月撮影
完成までは同仕様の物件のご案内が可能です。前面道路含む現地写真道路は約6mなので、駐車がらくらくです。
完成予想図(外観)1号棟
完成予想図(外観)2号棟
同仕様写真(リビング)※同仕様写真
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ!同仕様写真(キッチン)※同仕様写真
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ!同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心!同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
近年小学校や中学校でもズームで授業に参加するケースが増えてきました。テレワークルームがあると、大人だけでなくお子様も使える便利なスペースです。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
駐車場にはEV充電器があります。電気自動車、また検討中の方は初期費用を抑えられます。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他1.保証期間中の修理の回数に制限なし 2.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 3.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
浴室暖房乾燥機があり、天候が悪い時も洗濯物を浴室に干せば乾きます。また、冬場は入浴前に浴室を暖めてヒートショックの予防が出来ます。同仕様写真(その他内観)※同仕様写真
給湯器のリモコンはリビングにあり、忙しい時間帯にリビングからボタン一つでお湯張りが出来ます。
船江町ひまわり公園まで徒歩2分(175m) 子供の遊べる遊具があります。近所には駄菓子を取り扱っている商店があるため、お菓子を持ち寄って食べたり出来ます。
山の下海浜公園まで徒歩6分(504m) 夏は波の出るプールが子ども達に大人気で、新潟空港を離発着する飛行機や新潟西港に出入りする船舶が見えます。
ふなえこども園まで徒歩7分(535m) お隣にある山の下海浜公園の他にも子供たちの興味を引く周辺施設が充実しています。
ファミリーマート新潟船江町店まで徒歩7分(577m) 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
はじめ保育園まで徒歩12分(939m) 全国で初の保育園と老人デイサービスセンターの複合施設になりました。園児とデイサービスの利用者の笑顔があふれています。
清水フードセンター河渡店まで徒歩15分(1,168m) 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
新潟市立山の下中学校まで徒歩23分(1,824m) 生徒数約370人 教育目標「知識を求め 情操を豊かにし 進んで実践する生徒」
新潟市立桃山小学校まで徒歩26分(2,094m) 生徒数約460人 国道113号線の近くに位置します。
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物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
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価格 | 2,380万円 | 月々の支払目安 | 67,184円(頭金0万円 35年 1.00%) |
所在地 | 新潟市東区船江町1丁目 | ||
交通 | 信越本線 新潟駅 バス24分『船江町西』・停歩4分 | ||
間取り | 4SLDK | 建物面積 | 95.58㎡ (28.91坪) |
敷地面積 | 114.58㎡ (34.66坪) | 完成年月 | 令和7年5月 |
接道 | 南西:6m | 現況 | 未完成 |
引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% | 階数 | 2階建 |
構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第HPA-24-12873-1号 |
駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
小学校区 | 桃山小学校 (2,094m) | 中学校区 | 山の下中学校 (1,824m) |
設備・条件 | コンロ三口.システムキッチン.カウンターキッチン.給湯器.都市ガス.バストイレ別.追焚き可.シャンプードレッサー.ウォッシュレット.暖房便座.洗面化粧台.洗面所独立.浴室乾燥機.室内洗濯機置場.フローリング.クローゼット.ウォークインクローゼット.床下収納.シューズボックス.バルコニー.ルーフバルコニー.TVドアホン.浄水器.トイレ2ヶ所.フラット35適合証明書.フラット35S適合証明書.平坦地.整形地.複層ガラス.全居室複層ガラス.全居室収納.オートバス.浴室に窓.人感センサー付照明.浴室1坪以上.日当たり良好.納戸.耐震構造.地盤調査済.和室.年内入居可.設計住宅性能評価付.建設住宅性能評価付(新築時).住宅性能保証 | ||
備考 | 建築基準法第22条 | ||
情報更新日 | 2025年04月06日 | 更新予定日 | 4月20日 |
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