- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- 角地
- システムキッチン
- ＩＨコンロ
- 食器洗い機
現地外観写真南向きサンルームで日当たり良好！角地なので開放感があります。
新潟市中央区入船町３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図収納充実の4SDK。全居室に収納付きで、ウォークインクローゼットもご用意。リフォームベースとしてもおすすめです。
居間・リビング1階洋室約4.5帖
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。区画図スーパーやコンビニなどが徒歩圏内に充実！ホームセンターと100円ショップもあり、利便性良好です。
玄関散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。
キッチンIHクッキングヒーターと食洗機付き。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
手すりやペーパーホルダー付き♪
リビング以外の居室1階洋室約4.5帖
隣の和室とつなげて使うこともできます。ぜひ一度ご内覧下さい♪リビング以外の居室1階和室約8帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室2階洋室約14.5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約14.5帖
リフォームにより2部屋に分けることもできるので、ぜひご相談ください♪リビング以外の居室2階洋室約8帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約8帖
たっぷりとした収納があるので、すっきり片付けて居室スペースを広く保てます。収納ハンガーパイプや棚のあるたっぷりとしたウォークインクローゼットです。ご家族の衣類等を全て収納できる広さです。
収納約8帖の洋室の収納
お花や小物を飾ってもおしゃれになりそうです。その他内観南向きのサンルームにはたっぷりと光が降り注ぎ、お洗濯ものがらくらく乾きます。
前面道路含む現地写真東側前面道路約9ｍ（歩道含まず）です。
その他内観各階に洗面・トイレあり。朝の混み合う時間も安心です。
駐車場駐車1台可能です。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。前面道路含む現地写真北側前面道路約8.9ｍ（歩道含まず）です。
トイレ2階トイレはタンクレストイレで空間が広々と感じられます。
その他内観電動昇降式の物干しで室内干しらくらく♪使わない時は天井にしまっておくことができます。
玄関階段や段差のある玄関では、特に雨の日など滑りやすい条件の時に手すりが役立ちます。特に高齢者や子供にとって、手すりは転倒防止の重要なサポートとなります。
玄関シューズボックスが付いています。シューズボックスの上にお花を飾るのもおすすめです。
その他内観鉄格子は通風や採光を妨げることなく、外の風景や自然光を楽しむことができます。防犯にもなります。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
セブンイレブン新潟入船店まで徒歩1分（98ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
ひらせいホームセンター 附船町店まで徒歩3分（210ｍ） 駐車場100台。 『ひらせい』と『CUPID』の初コラボが実現！惣菜、冷凍食品などの『CUPID』商品が購入できます。
入舟保育園まで徒歩6分（440ｍ） 受け入れ年齢 生後2ヶ月（57日）〜5歳児クラス 定員 60名
ウエルシア新潟横七番町店まで徒歩7分（544ｍ） 地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
清水フードセンター湊町店まで徒歩9分（718ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
新潟本町十三番郵便局まで徒歩12分（986ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行住吉町支店まで徒歩13分（1,022ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟市立日和山小学校まで徒歩13分（1,035ｍ） 生徒数約370人 平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。
| 買い物 |
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担当スタッフ ： 齋藤 亮輔
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約9分！日当たり良好角地の4SDK☆月々の返済額3万円台
■ホームセンターやコンビニが徒歩2分圏内で利便性良好◎
■全居室収納付きですっきり片付く
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 月々の支払目安 | 41,779円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区入船町３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス16分『舟江診療所前』・停歩1分 | ||
| 間取り | 4ＳＤＫ | 建物面積 | 141.77��(登記) （42.88坪） |
| 敷地面積 | 99.25��(公簿) （30.02坪） | 築年月 | 昭和47年7月 |
| 接道 | 北：8.9ｍ 東：9ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有1台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 日和山小学校 (1,035m) | 中学校区 | 新潟柳都中学校 (1,133m) |
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．和室．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月03日 | 更新予定日 | 4月17日 |
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