不動産情報 09/15日更新新潟市中央区弁天橋通２丁目弁天橋通２丁目　売地2 土地

弁天橋通２丁目　売地2

新潟市中央区弁天橋通２丁目1,530万円

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南道路
都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
平坦地
整形地

現地外観写真全2区画販売中のうち1区画販売中です。
新潟市中央区弁天橋通２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	原信紫竹山店(1527m) セブンイレブン新潟弁天橋通店(約580m) キューピット長潟店(約640m) ドラッグストアマツモトキヨシ山二ツ店(約830m) コジマ×ビックカメラ新潟店(約1140m)
学校	山潟保育園(約450m) 湖桜保育園(約760m) 京王幼稚園(約900m) ナカノスイミング保育園(約1160m) 松美保育園(約1240m)
病院・役所・金融機関	新潟姥ケ山郵便局(約550m) 新潟信用金庫姥ヶ山支店(約670m) 健周会東新潟病院(約970m) 第四北越銀行姥ヶ山支店(約810m) 新潟紫竹山郵便局(約1330m)
レジャー・文化施設	大日南田第三公園(約860m) マリンブルーテニススクール(約990m) 鳥屋野潟(約1380m) 新潟市立石山図書館(約1450m) イオンシネマ新潟南(約1840m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【小学校まで徒歩約6分！約47.2坪の残り1区画☆解体更地渡し】
■利便性の良好な弁天線まで至近
■駐車場は並列駐車3台のプランも可能
■約6ｍの前面道路と駐車がらくらく

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物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	1,530万円	月々の支払目安	43,190円(借入金額1530万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区弁天橋通２丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス14分『山潟小学校前』・停歩7分
敷地面積	156.09㎡(実測) （47.21坪）	現況	更地
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	南東：5.98ｍ	私道負担	あり 30㎡
総区画数	1区画	引渡し	相談
建築条件	無	取引態様	媒介
小学校区	山潟小学校 (516m)	中学校区	山潟中学校 (1,427m)
設備・条件	都市ガス．平坦地．整形地．日当たり良好．小学校徒歩10分以内
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第２２条　引渡条件：更地渡
情報更新日	2026年09月28日	更新予定日	10月12日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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こちらは多棟現場です

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