不動産情報 01/06日更新新潟市中央区上大川前通３番町中央区上大川前通三番町　中古戸建中古戸建

中央区上大川前通三番町　中古戸建

新潟市中央区上大川前通３番町4,760万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース3台
システムキッチン
食器洗い機
ウォッシュレット
暖房便座

現地外観写真駐車3台可！古町エリアまで徒歩圏内です。
新潟市中央区上大川前通３番町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	ファミリーマート上大川前通店(約250m) CiiNA CiiNA 新潟(約530m) 蔦屋書店新潟万代店(約580m) ココカラファイン新潟市役所前店(約860m) 原信南万代店(約880m)
学校	みどり幼稚園(約880m) 新潟県立新潟中央高校(約1620m) 二葉幼稚園(約880m) 私立新潟青陵高校(約1920m) 寄居英心会寄居こども園(約960m)
病院・役所・金融機関	竹山病院(約640m) 三井住友信託銀行新潟支店(約670m) 新潟中郵便局(約700m) 新潟市役所(約940m) ゆうちょ銀行新潟中店(約700m)
レジャー・文化施設	新潟市音楽文化会館(約450m) 新生公園(約550m) 白山公園(約710m) 新潟市体育館(約820m) T・ジョイ新潟万代(約930m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：木村　紘子

【小学校まで徒歩約4分！古町エリア至近☆6SSSLDKK☆月々の返済額11万円台】
■2024年12月リフォーム完了
■来客時にも安心な駐車3台可☆前面道路は約7.3ｍ
■ローンのご相談も受け賜わります

当日見学可能です!
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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4081」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	4,760万円	月々の支払目安	134,368円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区上大川前通３番町
交通	越後線　白山駅　徒歩21分
間取り	6ＳＬＤＫ	建物面積	199.81㎡(登記) （60.44坪）
敷地面積	206.28㎡(公簿) （62.39坪）	築年月	平成11年7月
接道	[北西：7.3ｍ]に9.5ｍ面す	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	総戸数	1戸
階数	3階建	構造	木造
駐車場	敷地内有3台	取引態様	仲介
小学校区	白山小学校 (280m)	中学校区	白新中学校 (1300m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室暖房．エアコン4台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バルコニー．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、トイレ、壁、その他、洗面所、給湯器．外装リフォーム：外壁．全居室フローリング．全居室エアコン．平坦地．整形地．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．整備された歩道．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：準防火地域　駐車場整備地区
情報更新日	2025年01月31日	更新予定日	2月14日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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