不動産情報 04/10日更新新潟市西区小針２丁目新築戸建

新築戸建

新潟市西区小針２丁目3,280万円

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現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット
暖房便座

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居間・リビング家具を配置したイメージです。
※家具等はCG合成です。
新潟市西区小針２丁目
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周辺環境

買い物	アピタ新潟西店(1306m) コメリホームセンター小針店(277m) ウエルシア青山店(416m) ローソン新潟青山一丁目店(508m) ドラッグ・トップス小針店(523m) 蔦屋書店小針店(588m) ローソン新潟小針五丁目店(737m) ファミリーマート新潟平島店(760m) クスリのアオキ青山店(875m) リオン・ドール寺尾店(1172m) ヤマダ電機テックランド新潟西店(1676m)
学校	小針保育園(782m)
病院・役所・金融機関	新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター(248m) 菜の花こどもクリニック(357m) JA新潟みらい小針出張所(410m) 青山郵便局(818m) 済生会新潟第二病院(1603m)
レジャー・文化施設	新潟市西新潟市民会館(77m) 小針幸町東公園(699m) 平島公園(804m)
車・交通	小針駅(JR 越後線)(902m)
グルメ	ほっともっと新潟青山店(1449m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：高橋　春香

【小中学校は徒歩4分圏内！室内干し場のある4SLDK☆月々の返済額8万円台】
■周辺商業施設充実☆徒歩圏内に生活に必要な物が揃ってます
■エネルギー消費性能三ツ星住宅
■ローンのご相談も受け賜わります

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,280万円	月々の支払目安	92,590円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区小針２丁目
交通	越後線　小針駅　徒歩11分
間取り	4ＳＬＤＫ	建物面積	106.82㎡（32.31坪）
敷地面積	124.76㎡（37.73坪）	築年月	令和7年3月
接道	北西：4ｍ	私道負担	あり 20.83㎡
現況	新築	引渡し	即時
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
総戸数	2戸	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	第06SHC122481号
駐車場	敷地内有2台	エネルギー消費性能	★★★（削減率20%）
断熱性能	5/7段階中	取引態様	仲介
小学校区	小針小学校 (381m)	中学校区	小針中学校 (529m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．浴室1坪以上．納戸．耐震構造．免震構造．制震構造．地盤調査済．和室．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証
情報更新日	2025年05月06日	更新予定日	5月20日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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